今（1月7日）舉行新年場(chǎng)土拍。據(jù)悉，按照去年8月頒布的持證準(zhǔn)入制度，本次將是持地票入場(chǎng)進(jìn)行的頭場(chǎng)土拍。但據(jù)欲參與今日土拍的開(kāi)發(fā)商表示，由于本次所拍地塊屬于去年12月公告范疇，所以無(wú)地票的開(kāi)發(fā)商也參與拍地。

今日共拍的5地中，高新區(qū)銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組75畝住宅用地較被看好。據(jù)悉，該宗地位于高新區(qū)熱門(mén)組團(tuán)大源組團(tuán)，地塊周邊有華潤(rùn)鳳凰城、保利心語(yǔ)花園、雅頌居等項(xiàng)目。由于大源組團(tuán)住宅用地稀缺，加之放量較少，雖然該地塊3500元/平米的起拍樓面地價(jià)不低，但勢(shì)必會(huì)引發(fā)一輪搶地大戰(zhàn)。而其他四宗地均位于郊區(qū)。

本次土拍共有22家開(kāi)發(fā)商參加。拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，五號(hào)宗地高新區(qū)大源組團(tuán)75畝宗地，引發(fā)了保利地產(chǎn)與萬(wàn)科地產(chǎn)的對(duì)峙戰(zhàn)。較后保利地產(chǎn)擲金8.4億，以溢價(jià)57.14%成功獲勝！有意思的是，保利地產(chǎn)舉50號(hào)牌坐在46號(hào)牌萬(wàn)科前面，隨著地價(jià)的不斷攀升，較后戰(zhàn)場(chǎng)只屬于保利、萬(wàn)科兩者，他們不斷輪番舉牌，將現(xiàn)場(chǎng)的所有開(kāi)發(fā)商都淪為了觀戰(zhàn)嘉賓，包括央企巨頭華潤(rùn)置地與重慶頭富在港上市公司中渝置地。

據(jù)悉，坐在萬(wàn)科后面67號(hào)的華潤(rùn)置地，其在本次所拍高新大源組團(tuán)75畝宗地附近開(kāi)發(fā)有華潤(rùn)鳳凰城項(xiàng)目。其本次所派拿地代表在事后接受采訪時(shí)表示，不敢舉牌，只能隨便看看。

而本次中渝置地派出的督戰(zhàn)代表是其成都公司總經(jīng)理葛為民，在成都媒體與業(yè)內(nèi)的眼中，葛為民一直以溫文儒雅、健談的形象著稱(chēng)，深受好評(píng)?，F(xiàn)場(chǎng)人士統(tǒng)計(jì)，中渝置地本場(chǎng)拍賣(mài)并未舉牌，一次也沒(méi)有。據(jù)悉，在拍賣(mài)的前兩天，葛總曾在電話(huà)中情緒高昂的告訴，其會(huì)參加本次拍賣(mài)，較看好高新區(qū)地塊。

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較激烈、成交溢價(jià)較高的，是位于崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)永康路與蜀州中路交匯處的合7畝大小地塊。該地塊起拍價(jià)323萬(wàn)/畝，較后成交價(jià)615萬(wàn)/畝，折合樓面地價(jià)2050元/平。據(jù)悉，目前崇州房?jī)r(jià)銷(xiāo)售價(jià)較高5000元/平。由于目前土地市場(chǎng)已很難覓得適合小開(kāi)發(fā)商的地塊，而該地塊宗地面積較小，總價(jià)不高，商業(yè)用地所占比例較多，又位于崇州市市，由此引發(fā)了眾多小開(kāi)發(fā)商參與搶地。

競(jìng)得該宗地的開(kāi)發(fā)商九龍貿(mào)易連鎖有限公司事后接受采訪時(shí)表示，該宗地將打造為商鋪，以自有持有為主。根據(jù)競(jìng)購(gòu)條件，簽訂合同一個(gè)月后，將交付該宗地土地出讓金。

土拍信息不斷更新中

一號(hào)宗地：雙流縣公興鎮(zhèn)草坪村

宗地面積：合32.8835畝

起拍價(jià)：280萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：280萬(wàn)元/畝

總價(jià)：9207.39萬(wàn)元

競(jìng)得者：成都通瑞永立置業(yè)

二號(hào)宗地：青白江區(qū)北部新區(qū)（實(shí)驗(yàn)小學(xué)以北）

宗地面積：合136.277畝

起拍價(jià)：120萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：150萬(wàn)元/畝

總價(jià)：20441.68萬(wàn)元

競(jìng)得者：武海置業(yè)

三號(hào)宗地：崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)永康路與蜀州中路交匯處

宗地面積：合7.29畝

起拍價(jià)：323萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：615萬(wàn)元/畝

總價(jià)：4485.49萬(wàn)元

競(jìng)得者：九龍貿(mào)易連鎖有限責(zé)任公司

四號(hào)宗地：溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)永福村一組，新莊社區(qū)十四組

宗地面積：合156.056畝

起拍價(jià)：200萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：200萬(wàn)元/畝

總價(jià)：31211.18萬(wàn)元

競(jìng)得者：立新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

五號(hào)宗地：高新區(qū)銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組（GX2010-01-01）

宗地面積：合75.7962畝

起拍樓面地價(jià)：3500元/平方米

成交價(jià)：5550元/平方米

總價(jià)：84133.56萬(wàn)元

競(jìng)得者：保利

今（1月7日）舉行新年場(chǎng)土拍。據(jù)悉，按照去年8月頒布的持證準(zhǔn)入制度，本次將是持地票入場(chǎng)進(jìn)行的頭場(chǎng)土拍。但據(jù)欲參與今日土拍的開(kāi)發(fā)商表示，由于本次所拍地塊屬于去年12月公告范疇，所以無(wú)地票的開(kāi)發(fā)商也參與拍地。

今日共拍的5地中，高新區(qū)銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組75畝住宅用地較被看好。據(jù)悉，該宗地位于高新區(qū)熱門(mén)組團(tuán)大源組團(tuán)，地塊周邊有華潤(rùn)鳳凰城、保利心語(yǔ)花園、雅頌居等項(xiàng)目。由于大源組團(tuán)住宅用地稀缺，加之放量較少，雖然該地塊3500元/平米的起拍樓面地價(jià)不低，但勢(shì)必會(huì)引發(fā)一輪搶地大戰(zhàn)。而其他四宗地均位于郊區(qū)。

本次土拍共有22家開(kāi)發(fā)商參加。拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，五號(hào)宗地高新區(qū)大源組團(tuán)75畝宗地，引發(fā)了保利地產(chǎn)與萬(wàn)科地產(chǎn)的對(duì)峙戰(zhàn)。較后保利地產(chǎn)擲金8.4億，以溢價(jià)57.14%成功獲勝！有意思的是，保利地產(chǎn)舉50號(hào)牌坐在46號(hào)牌萬(wàn)科前面，隨著地價(jià)的不斷攀升，較后戰(zhàn)場(chǎng)只屬于保利、萬(wàn)科兩者，他們不斷輪番舉牌，將現(xiàn)場(chǎng)的所有開(kāi)發(fā)商都淪為了觀戰(zhàn)嘉賓，包括央企巨頭華潤(rùn)置地與重慶頭富在港上市公司中渝置地。

據(jù)悉，坐在萬(wàn)科后面67號(hào)的華潤(rùn)置地，其在本次所拍高新大源組團(tuán)75畝宗地附近開(kāi)發(fā)有華潤(rùn)鳳凰城項(xiàng)目。其本次所派拿地代表在事后接受采訪時(shí)表示，不敢舉牌，只能隨便看看。

而本次中渝置地派出的督戰(zhàn)代表是其成都公司總經(jīng)理葛為民，在成都媒體與業(yè)內(nèi)的眼中，葛為民一直以溫文儒雅、健談的形象著稱(chēng)，深受好評(píng)?，F(xiàn)場(chǎng)人士統(tǒng)計(jì)，中渝置地本場(chǎng)拍賣(mài)并未舉牌，一次也沒(méi)有。據(jù)悉，在拍賣(mài)的前兩天，葛總曾在電話(huà)中情緒高昂的告訴，其會(huì)參加本次拍賣(mài)，較看好高新區(qū)地塊。

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較激烈、成交溢價(jià)較高的，是位于崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)永康路與蜀州中路交匯處的合7畝大小地塊。該地塊起拍價(jià)323萬(wàn)/畝，較后成交價(jià)615萬(wàn)/畝，折合樓面地價(jià)2050元/平。據(jù)悉，目前崇州房?jī)r(jià)銷(xiāo)售價(jià)較高5000元/平。由于目前土地市場(chǎng)已很難覓得適合小開(kāi)發(fā)商的地塊，而該地塊宗地面積較小，總價(jià)不高，商業(yè)用地所占比例較多，又位于崇州市市，由此引發(fā)了眾多小開(kāi)發(fā)商參與搶地。

競(jìng)得該宗地的開(kāi)發(fā)商九龍貿(mào)易連鎖有限公司事后接受采訪時(shí)表示，該宗地將打造為商鋪，以自有持有為主。根據(jù)競(jìng)購(gòu)條件，簽訂合同一個(gè)月后，將交付該宗地土地出讓金。

土拍信息不斷更新中

一號(hào)宗地：雙流縣公興鎮(zhèn)草坪村

宗地面積：合32.8835畝

起拍價(jià)：280萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：280萬(wàn)元/畝

總價(jià)：9207.39萬(wàn)元

競(jìng)得者：成都通瑞永立置業(yè)

二號(hào)宗地：青白江區(qū)北部新區(qū)（實(shí)驗(yàn)小學(xué)以北）

宗地面積：合136.277畝

起拍價(jià)：120萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：150萬(wàn)元/畝

總價(jià)：20441.68萬(wàn)元

競(jìng)得者：武海置業(yè)

三號(hào)宗地：崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)永康路與蜀州中路交匯處

宗地面積：合7.29畝

起拍價(jià)：323萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：615萬(wàn)元/畝

總價(jià)：4485.49萬(wàn)元

競(jìng)得者：九龍貿(mào)易連鎖有限責(zé)任公司

四號(hào)宗地：溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)永福村一組，新莊社區(qū)十四組

宗地面積：合156.056畝

起拍價(jià)：200萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：200萬(wàn)元/畝

總價(jià)：31211.18萬(wàn)元

競(jìng)得者：立新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

五號(hào)宗地：高新區(qū)銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組（GX2010-01-01）

宗地面積：合75.7962畝

起拍樓面地價(jià)：3500元/平方米

成交價(jià)：5550元/平方米

總價(jià)：84133.56萬(wàn)元

競(jìng)得者：保利

土拍現(xiàn)場(chǎng)（攝影馮祥來(lái)源）

土拍現(xiàn)場(chǎng)（攝影馮祥來(lái)源）

1號(hào)宗地被69號(hào)購(gòu)家競(jìng)得（攝影馮祥來(lái)源）

通瑞永立簽認(rèn)成交確認(rèn)書(shū)（攝影馮祥來(lái)源）

2號(hào)宗地被78號(hào)購(gòu)家競(jìng)得（攝影馮祥來(lái)源）

武海置業(yè)簽認(rèn)成交確認(rèn)書(shū)（攝影馮祥來(lái)源）

3號(hào)宗地被10號(hào)購(gòu)家競(jìng)得（攝影馮祥來(lái)源）

九龍貿(mào)易連鎖有限責(zé)任公司競(jìng)得3號(hào)宗地（攝影馮祥來(lái)源）

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