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東莞30多萬平方米國有土地集中出讓推向市場

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 609 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

繼前不久推出近40萬平方米的土地后，30多萬平方米的國有土地使用權(quán)又即將推向市場，預(yù)計(jì)春節(jié)期間上市。記者昨日從市國土資源局獲悉，這次推出的土地有12宗，其中普通商品住房、商業(yè)用地就占了8宗，超過了20萬平方米。然而記者觀察發(fā)現(xiàn)，所有土地均位于鎮(zhèn)區(qū)，引起熱捧的可能性并不大。

商住地塊扎堆鎮(zhèn)區(qū)

記者發(fā)現(xiàn)，12宗即將上市的土地中，單是普通商品住房用地就占了6宗，總面積達(dá)15萬平方米。

面積雖大，但所有的地塊均集中在鎮(zhèn)區(qū)，包括大朗、清溪、橋頭、鳳崗、石碣等鎮(zhèn)區(qū)的村莊內(nèi)，位置相對偏僻。地塊的容積率則相對較高，都在2以上。

面積的要數(shù)大朗鎮(zhèn)水口村和橋頭鎮(zhèn)鄧屋村的兩宗商住地，分別為46550平方米和38319平方米。而鳳崗三聯(lián)村和塘瀝村有兩宗商住地出讓，面積分別為6675平方米和19672平方米。石碣出讓的則是一宗南堤濱江路的32772平方米的商住地，以及一宗袁崇煥大道的32257平方米的商業(yè)金融用地。

工業(yè)地相比大幅銳減

商住商業(yè)地的出讓占了強(qiáng)勢，但工業(yè)地的推出則相比大幅銳減。本次推出的工業(yè)地僅麻涌鎮(zhèn)麻三村的兩宗用地，面積分別為12029平方米和5446平方米。此外，還有常平鎮(zhèn)元江元、麥元村的3萬平方米普通倉儲用地和樟木頭的官倉村一宗6572平方米的市政公用設(shè)施(加氣站)用地出讓。業(yè)內(nèi)分析人士指出，歲末年初，市國土資源局再次推出大批量的商住地和商業(yè)地，意在攪熱新春的土地市場。然而記者觀察發(fā)現(xiàn)，所有土地均位于鎮(zhèn)區(qū)，引起熱捧的可能性并不大。

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