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“驗(yàn)房”關(guān)鍵詞

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 475 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在二手房市場上，常見的質(zhì)量問題主要有以下七種，購房者必須逐一了解，在選房時進(jìn)行對比分析：

滲、漏通稱“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水。

堵、泛上下水管道和衛(wèi)生潔具堵塞，影響極大。這類問題占二手房質(zhì)量問題的10％左右。屋面天溝積水，陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水，以及陽臺雨后積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。

殼、裂殼是指墻面、平頂粉刷層和樓地面等起殼；裂是指墻面、地面和屋面等裂縫。起殼、開裂較容易導(dǎo)致滲漏和面層脫落。

砂、滲砂是指樓地面起砂；滲是指住房的鋁合金門窗滲水、銹蝕。

粗、污粗是指鋼木門窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙，內(nèi)外墻面粉刷、平頂粉刷和地面粗糙。污是指墻面、地面、門窗、上下水管道及衛(wèi)生潔具、電線及配件等沾滿泥漿和垃圾污染。

電器安裝問題安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松動、短（斷）路、漏電、燒損等，這些問題將形成居住安全隱患。

來源：青島新聞網(wǎng)

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