相信很多在中介公司有過二手房交易經歷的人都曾對中介費耿耿于懷：我們購賣房屋，中介公司只不過在中間牽牽線、搭搭橋，就要收走一筆不小的中介費，真是心有不甘。既然老百姓這么不認頭，那么在如今中介市場如此火爆的形勢下，這筆中介費究竟還收不收？怎么收？在日前舉辦的一次題為“中介提速”的研討會上，一些業(yè)界人士對此也是爭論不休。

　　中介費不能免

　　對于業(yè)界目前風傳的有些企業(yè)欲免收中介費的說法，21世紀不動產天津分公司運營總監(jiān)張武認為，這樣做的較終結果必定是企業(yè)的信譽嚴重受損。他表示，如果中介企業(yè)不收取中介費，那么企業(yè)利潤何在？大家可以想見，只有一個理由可以解釋：說明其利潤包含在房子的銷售價格中了。而這個利潤是多少，老百姓不得而知，久而久之，勢必令這家企業(yè)在老百姓中間的信任度下降，企業(yè)信譽將嚴重受損。所以，中介費不能免。

　　應增加透明度

　　市房地產協會秘書長趙寶竹認為，現在很多人能夠通過中介公司交易二手房，這是個很大的進步，是市場近十年的發(fā)展換來的。

　　中介費應該收，否則中介企業(yè)的服務價值怎么體現？但是，在制定收費標準時，應該謹記兩點：要誠信。收費標準一定要透明，不可急功近利。，中介利潤的定位應為微利。從市場反映看，1%———3%的中介費標準購賣雙方都能接受，比較合理。同時，在這個標準下，中介企業(yè)的風險也會比較小一些。

　　更多的競爭在規(guī)范與非規(guī)范之間

　　對于目前相當數量的二手房交易都不是在規(guī)范的中介體系中成交的現狀，龍盛公司王建軍認為，品牌中介企業(yè)不應再打價格戰(zhàn)，而是應該聯合起來，與非規(guī)范中介進行一場較量。他說，眼下真正的競爭應該是在規(guī)范與非規(guī)范之間。為此，他提出兩點建議，頭先，品牌中介企業(yè)聯手規(guī)范收費標準，力爭培育出一個規(guī)范的中介市場。其次，是否能夠成立一個行業(yè)協會，各會員單位共同抵制行業(yè)中的非規(guī)范行為，較終讓那些非規(guī)范中介失去生存的土壤。

來源：每日新報

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！