我購(gòu)了一套17.5萬的普通住房，我是內(nèi)蒙古的，這個(gè)房子的使用期限已經(jīng)超過5年了，現(xiàn)在要過戶給我，我和賣方協(xié)議我出稅，誰能幫我計(jì)算一下該出多少的稅，有那些稅？

問題補(bǔ)充： 需要說明的不存在貸款,沒有中介,超過5年了還要交個(gè)稅嗎？

較佳答案 這是天津的，參考下巴！1,如果是在中介成交 需要交中介費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)（不超過600），可議 如果貸款中介還會(huì)代收評(píng)估費(fèi)，可議！ 2，如果貸款，各銀行不一樣 評(píng)估費(fèi)都是有的，自己或者中介找評(píng)估公司評(píng)估！可議 保險(xiǎn)費(fèi)，有的收，有的不收！公積金是不收的 擔(dān)保費(fèi)，也都不一樣！公積金是必收的！ 律師見證費(fèi)：200－300左右一筆 有的通過擔(dān)保公司，會(huì)有手續(xù)費(fèi)200－300左右 3，過戶費(fèi)用 不滿五年的收取營(yíng)業(yè)稅＝成交價(jià)×5。5％ 滿五年的非普通住房收取差額稅＝差價(jià)的5。5％ 個(gè)稅＝差價(jià)的20%或成交價(jià)的1% 以上費(fèi)用理論上是房主交，實(shí)際由客戶承擔(dān)或者包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，再不協(xié)商！ 房主一般不負(fù)擔(dān)或者完全負(fù)擔(dān)，當(dāng)然也有例外！ 契稅＝成交價(jià)的3％ 土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)＝6*建筑面積 印花稅＝成交價(jià)的0。05％ 產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)80，如果貸款再加他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)80 以上，如果成交價(jià)不偏離市場(chǎng)價(jià)，按成交價(jià)計(jì)算，如果嚴(yán)重偏離，按照房管局的評(píng)估價(jià)多退少補(bǔ)！

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