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二手房貸款的辦理程序
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 497 次
二手房貸款的辦理程序?yàn)椋?
步,貸款申請(qǐng)及初步評(píng)估。
手續(xù)和文件:1、交申請(qǐng)表,賣方產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件)、購方收入證明及身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);2、房屋估價(jià);3、交購房意向書(范本由律師所提供)。步,資料調(diào)查、貸款批復(fù)及貸款受理。手續(xù)和文件:1、調(diào)查及審批;2、初步回復(fù)(貸款額及年限);3、簽購房抵押貸款合同;4、辦理授權(quán)委托書公證;5、預(yù)簽保單。第三步,房屋以及抵押登記。手續(xù)和文件:購賣雙方或委托律師所到房管局辦理。第四步,發(fā)放貸款。手續(xù)和文件:購賣雙方繳清保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用,將收據(jù)交銀行檢查。產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給銀行。
外地人申請(qǐng)二手房公積金貸款時(shí),頭先要辦理外地人在京購房手續(xù)。購房人應(yīng)持居民身份證及暫住證到位于東花市的北京市房地產(chǎn)交易申請(qǐng)購房。購房人在交易填寫《購房登記表》、提交各種證件資料,交易將上述資料上報(bào)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理委員會(huì)審核后,向購房人簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》。購房人須在領(lǐng)取《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》后6個(gè)月內(nèi)與賣房者簽訂購房合同。購賣雙方簽訂購房合同后應(yīng)到交易申報(bào)成交,申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán),并提交購房合同正副本、《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》等其他相關(guān)資料。交易審核上述資料后確認(rèn)此項(xiàng)交易成交。
步才是申請(qǐng)公積金貸款。(行文)
來源:北京晨報(bào)
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