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新賬舊帳一起算購“二手新房”當心物業(yè)舊

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 499 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從一些二手房中介公司發(fā)現(xiàn)，有不少二手房是前幾年的新房，房主在房源登記時，裝修一欄大多填寫為毛坯房（即未裝修）。

　　現(xiàn)今，業(yè)主在購購新房后不入住的情況比較常見。但這可能有兩種原因：一是業(yè)主“炒房”，購購新房后，不對房屋進行裝修，只等房價上漲后再“出手”，從中賺取差價。另一種情況是業(yè)主在購房后，缺乏資金，無法裝修。

　　據(jù)了解，一般業(yè)主拿到鑰匙（即開發(fā)商交房）后，就應繳納物業(yè)費。但業(yè)主長期不出現(xiàn)，物業(yè)管理公司無法收費。等到房屋有人入住，物業(yè)公司就會“新賬舊賬一起算”。所以，如果市民欲購“二手新房”，應先弄清其物業(yè)費有無拖欠。

華文

摘自青島早報

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