隨著房改政策的出臺，公房上市速度的加快，二手房交易程序進一步簡化，稅費降低，二手房交易市場日趨活躍。在市區(qū)購購一套面積適中、選擇自住方便、又易于出租或出售的二手房，既是工薪家庭購房自住不錯的選擇，也是投資置業(yè)的途徑之一。以下是一些選擇二手房的小竅門。

　　優(yōu)越的地理位置
　　舊居民區(qū)附近公交線路發(fā)達，可以直達四面八方，省去中途換車之苦。每天上下班不但可以節(jié)省交通費，更重要的是能夠有更多可以自由支配的寶貴時間。將來有了更好的房子，這樣的二手房也易于出手。

　　方便的環(huán)境
　　大多數(shù)的舊居民區(qū)附近，菜市場、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一應(yīng)俱全。多年的社區(qū)人文環(huán)境造就了周圍各種各樣繁榮的社區(qū)服務(wù)環(huán)境，選擇這樣一個環(huán)境生活將會輕松許多。

　　及時拿到產(chǎn)權(quán)證
　　購購二手房一定要購有產(chǎn)權(quán)的二手房，并且按照規(guī)定購賣雙方繳納應(yīng)繳的稅費，進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易行為完成后，盡快拿到產(chǎn)權(quán)證，以便出租、出售、辦理抵押貸款。

　　防范質(zhì)量隱患
　　由于二手房大都已經(jīng)居住了多年，在挑選二手房時，應(yīng)通過仔細認真的檢查以及詢問房主、詢問周圍的住戶來了解房屋本身的狀況，做到心中有數(shù)。需要有一定的觀察力和敏感度，必要時可以找行家?guī)湍銠z查。

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