二手房是指經(jīng)過轉(zhuǎn)手購賣的房屋，包括各種上市交易的私房，能夠上市交易的公房，為投資增值而出售的商品房及因工作調(diào)動、出國定居、購房搬遷等原因?qū)⒆约阂炎∵^的房屋出售。

購購二手房的好處：
一、房價相對較低。特別是所有權(quán)人急于出手所屬的房屋，不惜以較低的價格拋售。
二、現(xiàn)房交易。由于二手房都是現(xiàn)房交易，購房人能夠?qū)λ灰椎姆课葸M行實際的考查，因而不確定因素少。
三、地理位置好。由于大多數(shù)二手房建在老城區(qū)內(nèi)，地理位置較好，購房人獲得的增值機會較大。

購購二手房應(yīng)注意事項：
一、注意二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。購房者購購二手房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)完整，否則購賣行為可能不合法，購房者的權(quán)益會受到損害。購房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。如果賣房者并非房屋所有權(quán)人，或賣房者只是有部分產(chǎn)權(quán)，與其進行交易，購房者就有可能吃虧或陷于糾紛之中。
二、了解二手房的結(jié)構(gòu)狀況。購房者購購的二手房如是舊房，要特別注意房屋的結(jié)構(gòu)情況，看看房屋的外部狀況和內(nèi)部格局是否完好。
三、考察二手房的建筑質(zhì)量。建筑質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到購房者的購購價格和住用期限。四、調(diào)查二手房是否存在問題。

來源：大慶房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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