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二手房購賣把好細節(jié)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 542 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房購賣是有很多步驟的,這些步驟要一點點走扎實了,抓好每一個細節(jié),好房子就是你的。


按照我的經(jīng)驗,購房子頭先要確定地段,哪一個地方上班近,配套比較好都要好好考慮。確定地段后,就要多了解相關(guān)價格。要搞明白,某些房子價格高,高在哪個地方??纯此鼈冊谙嗤囟蜗拢欠褚黠@好于其他的房子。


購房子不能紙上談兵,要親自去看??捶繒r,要選擇不同的時間。上午去看看,晚上也要去看,白天看可以了解房子的采光,房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,晚上看可以發(fā)現(xiàn)房子所處位置是否安靜,等剛下過雨去看,還可以看看房子是否有漏水等質(zhì)量問題。


不要光聽房東和中介介紹,可以多向周圍的居民了解,問問物業(yè)的情況等。在看房的同時;查驗相關(guān)權(quán)屬證明,避免糾紛。


簽合同盡量不要與房東直接交易,兩者利益相悖,很難不出現(xiàn)糾紛,可以找品牌中介幫忙,或聘請律師幫助,對于合同的細節(jié)問題,一定要注意,比如屋內(nèi)的設(shè)施是否包括在房價款里、付款方式、交房時間、稅費的支付、違約賠償?shù)鹊龋硗?,簽合同時要驗證對方的所有證件等。


記者 魏建華
摘自《半島都市報》

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