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辦理銀行按揭不如愿購房定金不能退

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 533 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，廣州市天河區(qū)法院審結(jié)了一起購主辦理按揭不成、購房定金能否退還的商品房購賣糾紛案。該法院較終判決表明，如果購主不符合銀行按揭貸款的手續(xù)，不能以按揭方式購房的話，開發(fā)商可以不退回購主的購房定金，因此購主購房如要采用按揭方式，一定要慎重仔細了解相關(guān)法律知識。

　　據(jù)法院工作人員介紹，類似糾紛近期以來時有發(fā)生，其主要原因之一是購房的市民沒有理性、慎重對待簽約行為。對此，法院提醒市民在購購商品房時，頭先要認真考慮自己的資金能力，如果采用按揭方式，要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求，在與開發(fā)商或業(yè)主簽約時，要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款，弄明白條款的法律意義，對于定金的法律性質(zhì)要了解清楚，對于其承諾的內(nèi)容，一定要在合同中詳細注明，在糾紛發(fā)生時，更要注意取證。

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