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住建部副部長(zhǎng):經(jīng)適房存在變相福利分房問(wèn)題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 719 次
昨日,住建部副部長(zhǎng)郭允沖參加該組討論時(shí)坦陳,目前經(jīng)適房存在變相福利分房的問(wèn)題。
“很多人開(kāi)奔馳購(gòu)經(jīng)適房”
前日,在社會(huì)福利和保障界分組討論中,張力建議政府應(yīng)少建經(jīng)適房,多建廉租房,保證更多的人有房住。他稱,建經(jīng)適房是為解決購(gòu)房問(wèn)題,而有意購(gòu)房的人較起碼不是窮人,住不起房的才是窮人,“政府應(yīng)該多關(guān)心沒(méi)房子住的人,少關(guān)心購(gòu)不起房的人?!?
目前,經(jīng)適房比廉租房多兩三倍,張力認(rèn)為這不合理。在他看來(lái),廉租房量應(yīng)達(dá)到房屋總量的10%左右?!艾F(xiàn)在很多人開(kāi)奔馳來(lái)購(gòu)經(jīng)適房,我都見(jiàn)過(guò)?!睆埩φf(shuō),這些人一購(gòu)就好幾套,房?jī)r(jià)漲后轉(zhuǎn)手就賺幾百萬(wàn)元。
“購(gòu)房者的錢是被政府賺了,而非開(kāi)發(fā)商?!睆埩φf(shuō),以前土地成本只占20%,現(xiàn)在占到60%至70%,政府賣地的利潤(rùn)一般可高達(dá)200%,“本身價(jià)格100萬(wàn)元的土地,政府300萬(wàn)元賣給我們,這叫政府先喝頭啖湯?!睆埩φJ(rèn)為這是目前房?jī)r(jià)居高不下的主要原因。
去年提供廉租房200萬(wàn)戶
昨日,住建部副部長(zhǎng)郭允沖參加了社會(huì)福利和保障界的小組討論。在保障房方面,他介紹,去年全國(guó)提供廉租房實(shí)屋200萬(wàn)戶,超出了計(jì)劃。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較晚,國(guó)家采取了逐步放開(kāi)的政策,到2000年才完全停止了計(jì)劃供應(yīng),各單位福利分房被叫停,但也沒(méi)有100%被停止?!霸诟憬?jīng)適房方面,還是存在變相福利分房的問(wèn)題?!?
他進(jìn)一步解釋說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)不完全由市場(chǎng)調(diào)劑,說(shuō)到底跟土地有關(guān),土地資源有限,同時(shí)還是國(guó)家管的,造成房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不完善、不充分。同時(shí),供需不平衡推高了價(jià),應(yīng)適當(dāng)增加供給,那就涉及土地供給和稅收、資金,“住建部能使用的調(diào)控手段幾乎沒(méi)有。”郭允沖說(shuō)。
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