凡人頭擁擠，爭(zhēng)相的樓盤，必有過(guò)人之處，值得關(guān)注。不過(guò)，軋鬧猛時(shí)切記保持冷靜，這時(shí)與房產(chǎn)商斗智斗勇的過(guò)程，較考驗(yàn)人的自制力和判斷力。

　　差點(diǎn)中了“蒙汗藥”

　　去年年尾，經(jīng)過(guò)反復(fù)挑選比較，終于將眼光落在上海西區(qū)某個(gè)濱河的樓盤。

　　售樓小姐的介紹讓人熱血沸騰：雖然開始內(nèi)訂才幾天，但已經(jīng)有許多人提著一捆捆的錢來(lái)訂房子了。她拿出一張涂滿各種顏色的樓層戶型圖，告訴你，紅顏色的戶型已經(jīng)被訂走了，綠顏色的戶型雖然訂了，但還沒(méi)有交訂費(fèi)，你還可以在那些沒(méi)有顏色的戶型中挑。一眼望去，那些可挑的戶型要么是較高價(jià)，要么是樓層較差的。見你猶豫不決，小姐自言自語(yǔ)：不要沒(méi)有關(guān)系，但明天你再來(lái)，恐怕連這些都不一定有。當(dāng)你指著一個(gè)涂著顏色的戶型表示感興趣時(shí)，小姐像想起來(lái)似地說(shuō)：這個(gè)戶型的預(yù)定者好像想換房，你要的話，可以為你爭(zhēng)取。這架勢(shì)，頓時(shí)讓自己覺得若不下決心，將會(huì)失去自己中意的房。可訂金要20萬(wàn)元，手頭沒(méi)那么多現(xiàn)金。小姐說(shuō)，沒(méi)有關(guān)系，先付1萬(wàn)元，余下的明天我們可以上門來(lái)提。天付費(fèi)時(shí)，小姐傳達(dá)的消息更令人振奮：一月后開盤，所有房?jī)r(jià)將上升每平方米200元。

　　然而，過(guò)了3個(gè)月，卻發(fā)現(xiàn)樓盤非但沒(méi)漲，小姐所說(shuō)的那些已經(jīng)售出的戶型，也都赫然在可供客戶挑選之列。

　　一種上當(dāng)受騙的屈辱感油然而生，不是因?yàn)殄X，而是智商受到挑戰(zhàn)?？礃潜P前，已經(jīng)反復(fù)推敲了可能出現(xiàn)的情況，自信有足夠的理智來(lái)進(jìn)行反推銷。然而一遇上售樓小姐的巧舌如簧，還是像中了蒙汗藥，將錢從口袋里乖乖交出去了。

　　面對(duì)狡猾的對(duì)手，只有拿出非常手段來(lái)捍衛(wèi)自己的尊嚴(yán)。還好，較后終于獲得全額退款，將損失扼制在0點(diǎn)上。

　　先發(fā)制人招來(lái)白眼

　　有了這一次教訓(xùn)，下一步的尋房歷程就變得分外小心翼翼。短短1個(gè)月，搜遍所有與房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站，讀遍所有房產(chǎn)紙質(zhì)媒體，將自己意向中區(qū)域內(nèi)的樓盤看個(gè)遍，家中書房成了樓書展覽館，看樓盤不僅找售樓處，還上工地，量尺寸，看施工質(zhì)量，對(duì)稍中意的盤還能報(bào)出房子實(shí)際的地毯面積、墻體與樓板的厚度、水泥標(biāo)號(hào)。心里牢牢把握自己想要的房子的性價(jià)比。每當(dāng)遭遇售樓小姐或先生，如同見到一個(gè)不誠(chéng)實(shí)的學(xué)生，在他們向你發(fā)起佯攻之時(shí)，采取先發(fā)制人的戰(zhàn)術(shù)，將一系列很專業(yè)的問(wèn)題提出，一旦他們信口承諾，便以能否寫進(jìn)合同為理由相詰，這一招很靈，馬上能試出開發(fā)商的誠(chéng)信。不過(guò)一般會(huì)遭來(lái)售樓者的白眼，連自己都覺得很變態(tài)。

　　

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