“如果我是一個(gè)炒家，我不會(huì)關(guān)心物業(yè)稅，有多少人購(gòu)了房子既不住也不租，還會(huì)在乎物業(yè)稅嗎？”李稻葵說(shuō)。

李稻葵稱，靠物業(yè)稅解決房地產(chǎn)投機(jī)的問(wèn)題是幻想，如果真要解決投機(jī)問(wèn)題的話，則可以征收資產(chǎn)增值稅、流轉(zhuǎn)稅，而非物業(yè)稅，但是稅收需要專款專用，用于改善垃圾的收集、改善街道、改善治安等，讓地方政府的公共服務(wù)和業(yè)主見面，這才是物業(yè)稅的初衷。

李稻葵認(rèn)為，對(duì)中國(guó)而言，因?yàn)橹袊?guó)并沒(méi)有大量的房地產(chǎn)抵押上市的證券，因此房地產(chǎn)根本問(wèn)題不是金融問(wèn)題，而主要是社會(huì)問(wèn)題，主要是發(fā)展模式問(wèn)題，以及主要是地方財(cái)政問(wèn)題。

李稻葵表示，房產(chǎn)影響的深刻度在中國(guó)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比在英美要多很多，房地產(chǎn)的核心問(wèn)題是如何找到一個(gè)新的博弈方式、發(fā)展模式及新的游戲規(guī)則。

他認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的基本方向不應(yīng)該變，不要因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度有所下滑就來(lái)動(dòng)房地產(chǎn)調(diào)控這個(gè)政策，房地產(chǎn)調(diào)控政策不僅不應(yīng)該變，而且應(yīng)該加一個(gè)元素，即在供給方面變化，就是增加地方政府財(cái)源，切實(shí)給予地方政府激勵(lì)，讓他們?nèi)ラ_發(fā)一些保障性的、政策性的住房。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！