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財(cái)政部官員：房產(chǎn)稅不能根本解決房地產(chǎn)問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 387 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“房產(chǎn)稅只能是配合房地產(chǎn)調(diào)控，對房地產(chǎn)市場影響并沒有市場期望的那么大，不能從根本上解決房地產(chǎn)市場的問題?！边@是財(cái)政部稅政司副司長尹伯欽對于各界關(guān)注的房產(chǎn)稅改革表達(dá)的個(gè)人看法。

今年4月份，新“國十條”曾明確表示，發(fā)揮稅收政策對住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。隨后中國政府網(wǎng)全文公布了《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委<關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見>的通知》，其中“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的提法較為引人關(guān)注?！胺慨a(chǎn)稅要不要開征”已經(jīng)被社會(huì)各界爭論了半年時(shí)間，與此相關(guān)的傳言與澄清也幾經(jīng)反復(fù)。

據(jù)悉，我國房產(chǎn)稅主要針對企業(yè)自用房產(chǎn)以及出租房屋的租金收入，按照房產(chǎn)原值的1.2%或租金收入的12%，每年繳納房產(chǎn)稅。而對于廣大民眾的個(gè)人自用房屋，不用繳納房產(chǎn)稅。

尹伯欽表示，不同年代的房屋原值差別很大，“房產(chǎn)稅改革可考慮差別稅率，由原值征收改為按評估值征收”。此外，尹伯欽表示，房產(chǎn)稅只能是配合房地產(chǎn)調(diào)控，對房地產(chǎn)市場影響并沒有市場期望的那么大，“不能從根本上解決房地產(chǎn)市場的問題”。

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