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專家稱80后過早購房催生房價飛漲 需傾全家之力
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 606 次
報告稱北京頭套房貸平均年齡27歲 專家反問80后憑什么購房
近日,一則鏈家地產(chǎn)市場研究與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示,盡管北京房價過去三年不斷高企,然而北京頭套房貸者的平均年齡只有27歲,比發(fā)達國家要快一代人的時間。該報告一出,再次將80后和高房價這對老冤家的新仇舊怨,一股腦兒地堆到了臺面上。
到底是80后是高房價的幕后推手,還是高房價的受害者?孰為因果?易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭接受本報記者采訪時說:“我國年輕人透支收入提前置業(yè),從國際上看,屬于不合理的現(xiàn)象。但我國的國情比較特殊,引導(dǎo)人們租房需要一個過程,而且我國住房租賃市場也需要規(guī)范,總體而言,購房早晚無可厚非,是一種市場行為,政府要做的是加強住房保障和規(guī)范市場秩序,加快發(fā)展和完善住房租賃市場?!?
至于80后推高房價這種說法,他并不認同:“這種說法屬于非此即彼,不能成立。難道投資投機者就沒作用嗎?”
專家:80后憑啥購房?
全國工商聯(lián)、房地產(chǎn)商會理事陳寶存在其博客上直接反問:“中國80后你憑什么購房?”他分析說,80后過早購房是市場催生房價上漲的真實因素?!拔覀兛偛怀姓J是市場問題,實際我們的非理性消費才是房價上漲的真正推動力。在一個供應(yīng)嚴重短缺的市場,過度的消費,只能造成房價的飛漲。而80后的超前消費,更多的人只是依靠啃老來實現(xiàn)他們的超前消費理念。當然,國人的習(xí)慣,也是要集中全力替我們的80后來實現(xiàn)購房夢想。那么,雖然表現(xiàn)的是80后作為頭套房貸,實際是傾全家兩代甚至三代人的財富。”
提起高房價、80后,又繞不開任志強。今年早些時候,任總一番言論曾引起80后的強烈反彈?!拔覐膩聿徽J為80后購房難?!蓖瑫r稱80后20多歲就不該擁有房子這么巨大的財富。
80后:房價使離婚率激增
“奶粉滅掉00后,考試滅掉90后,房價滅掉80后,失業(yè)滅掉70后?!边@是在網(wǎng)上熱傳的一段文字,更成為奔三80后的心聲。從蝸居到膠囊公寓,80后網(wǎng)友對高房價的抗議,更多地充斥著無奈。更有網(wǎng)友直稱,不是80后無能,是房價太無恥。
博友丁銳認為,“房價居高不下才是80后離婚率激增的元兇?!薄案叻績r導(dǎo)致80后心理負擔加重,工作壓力加大,在面對戀愛和結(jié)婚的問題上看上去顯得十分草率,其實當他們步入婚姻的那一刻,沒有任何一對80后小夫妻會想到日后會選擇分手,而且沒有任何一對80后小夫妻會把結(jié)婚當成一場演出,我相信他們從內(nèi)心都希望自己的婚姻能白頭偕老,希望他們能共同面對未來悲喜交加、貧富相伴的生活,只是因為他們居無定所,只是因為他們一時感到迷茫而找不到解決的方法,于是選擇了分道揚鑣,于是不得不勞燕分飛?!?
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