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樓市調(diào)控總動員 各地紛紛出重拳
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 517 次
上海、深圳、廈門齊推“限購令”;上海頭次表態(tài)將進行房產(chǎn)稅試點
繼深圳、廈門等部分城市出臺“限購令”后,上海市樓市調(diào)控細則也于7日晚出臺,此份細則稱即日起每家只能新購一套商品房,并提出將積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作。這是上海頭次官方表態(tài)將進行房產(chǎn)稅試點。近日國家財政部和稅務總局有關(guān)負責人也頭度談及房產(chǎn)稅改革思路,稱在當前經(jīng)濟發(fā)展和市場環(huán)境下,有必要恢復對個人所有住房征收房產(chǎn)稅。
上海市政府7日批轉(zhuǎn)的上海市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》明確,即日起在一定時期內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù),本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)?!兑庖姟愤€明確按不同的住房銷售價格確定土地增值稅預征率、縮短動遷安置房上市交易時間等,意在壓制購房需求的同時,增加市場供應,從壓需求、逼供應兩方面雙管齊下落實調(diào)控。
隨著《國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》出臺,各地樓市落實細則相繼推出——
深圳9月30日晚出臺的限購政策規(guī)定,從10月1日起,戶籍居民家庭限購兩套住房,非戶籍居民家庭限購一套住房。
廈門市國土房產(chǎn)等7個部門也決定采取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購購一套商品住房。
除部分城市頒布“限購令”外,浙江省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法國慶前夕正式出臺,從11月1日起對商品房預售資金進行全面監(jiān)管。
雖然市場較為關(guān)注的上海房產(chǎn)稅試點仍未正式推出,但市場人士為,此番政策信號的釋放使尚未出臺的房產(chǎn)稅成為懸在樓市頭上的一把利劍,這或許比“利空出盡”對市場的震懾作用更大。
(作者:朱楠)
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