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羅康瑞:中國樓市無泡沫

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：東方早報閱讀 538 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　摘要：24日，瑞安房地產(chǎn)有限公司行政總裁羅康瑞在上海的一場媒體見面會上表示，中國房地產(chǎn)市場不存在泡沫，房產(chǎn)稅的推出不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響。
羅康瑞：中國樓市無泡沫，房產(chǎn)稅推出沒大影響

　　24日，瑞安房地產(chǎn)有限公司（0272.HK, 簡稱：瑞安房地產(chǎn)）行政總裁羅康瑞在上海的一場媒體見面會上表示，中國房地產(chǎn)市場不存在泡沫，房產(chǎn)稅的推出不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響。

　　按計劃，從2012年開始，瑞安房地產(chǎn)在中國市場每年交付的房地產(chǎn)建筑面積將達到100萬平方米，較眼下每年的交付量增加5倍。羅康瑞昨天重申了這一“承諾”。

　　但他表示，因為中國政府控制信貸，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能會面對更多限制，未來獲得信貸的難度會很大。

　　羅康瑞同時指出，中國房地產(chǎn)市場的杠桿率并未過高。此外，房產(chǎn)稅的推出也不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響。

　　對于信貸緊縮，瑞安房地產(chǎn)早有預備。

　　從2009年開始，瑞安房地產(chǎn)已經(jīng)加快數(shù)個現(xiàn)有項目的發(fā)展步伐，以增加現(xiàn)金流入。這些項目包括上海的翠湖天地嘉苑、瑞虹新城、創(chuàng)智天地，以及武漢天地御江苑。

　　除了加快銷售，瑞安房地產(chǎn)近期還發(fā)行了規(guī)模為35億元人民幣的4年期人民幣計價、美元結(jié)算債券，票面利率為7.625%。

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