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原料價格和樓市調(diào)控 雙重壓力或促門窗行業(yè)洗牌
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 707 次
就在各類門窗企業(yè)努力擺脫低迷狀態(tài)時,門窗原材料成本的上漲,使得整個行業(yè)的運營成本也隨之增加,不少企業(yè)都準(zhǔn)備提高銷售價格。面對頻繁出臺的樓市新政以及不停上漲的原材料價格,門窗企業(yè)難抵利潤縮水,消費者又該如何應(yīng)對呢?
成本上升是大趨勢
受通貨膨脹因素影響,生活成本在直線上漲,而且原材料成本、人工成本也在漲。一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說:原來人工費每天為100元-120元,生活成本漲了,工人要求每天漲10元-20元。
除人工費之外,原材料價格的上升也是裝修行業(yè)醞釀集體漲價的重要原因。某燈具企業(yè)負責(zé)人介紹說:以銅價為例,去年每噸4萬元,今年較高漲到了7萬元。如果裝修100平方米的房子,電視、電話、網(wǎng)絡(luò)3種線路合起來,去年的消費在700元左右,現(xiàn)在達到了1000元,上漲了30%左右。
門窗行業(yè)面臨樓市調(diào)控與原材料上漲的雙重壓力
價格上漲,給家居行業(yè)帶來了不小的影響。價格上漲,原計劃選擇裝修公司的消費者,為降低開銷,可能會選擇游擊隊裝修。某門窗公司負責(zé)人說道:由于原材料價格上升,消費者可能會降低裝修材料的檔次和標(biāo)準(zhǔn)。
小企業(yè)違規(guī)行為抬頭從9月到現(xiàn)在的整體情況來看,跟去年同期沒法比。某門窗公司負責(zé)人表示,樓市調(diào)控,家居裝飾作為下游產(chǎn)業(yè)一定會受到影響,但影響不會特別大?,F(xiàn)在企業(yè)較怕的是原材料價格不停上漲。
據(jù)了解,近期家具市場的漲幅已達到10%-50%,進入11月后,水泥、涂料、木材等建材漲聲一片,不少材料的價格翻了幾倍。和今年上半年相比,裝修同樣一套房子,消費者需要多付出少則千元多則數(shù)萬元的成本費。
不少業(yè)內(nèi)人士表示,今年行業(yè)整體表現(xiàn)低迷,大品牌的公司還好一點,一些小公司狀況就沒那么好了。市場低迷導(dǎo)致競爭愈加激烈的同時,一些不規(guī)范行為也開始抬頭,一些不負責(zé)的公司通過低報價吸引消費者上鉤,利用消費者不具備專業(yè)知識的特點,逐步抬高價格,強迫消費者消費。
消費者可趁年底出手
盡管今年裝修行情并不好,但門窗公司不會貿(mào)然在年底提價。某品牌門窗公司負責(zé)人說:與去年同期相比,今年公司業(yè)績確實下滑了不少。但若成本上漲幅度還在能接受的范圍內(nèi),不到萬不得已大部分裝修公司不會貿(mào)然提價。由于行業(yè)競爭激烈,裝修公司一般不會在年底提價,但明年初的價格就不好預(yù)測了,消費者不妨在年前訂購門窗所需的材料。另外,有些材料商在年底為了沖擊銷售量或者有大量存貨待售,就會加大促銷力度。業(yè)內(nèi)人士提醒,年底是各項裝修費用較低的時候,消費者可趁年底出手。
此外,一些有裝修經(jīng)驗的消費者表示,也可以在大型購物網(wǎng)站上購購原材料,一般網(wǎng)店因為減少了租店面的費用,產(chǎn)品也能比實體店便宜15% 20%,但是需注意,價格過于低廉的產(chǎn)品,很有可能是假冒偽劣產(chǎn)品。
雙重壓力或促行業(yè)洗牌
對于門窗市場面臨樓市新政和價格上漲的雙重壓力,中國建筑裝飾協(xié)會信息咨詢委員會秘書長田萬良表示,樓市新政實際上不是打壓市場而是要規(guī)范市場,是要使市場能夠更健康、更快地持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,這能保護消費者和廣大人民群眾的利益,防止過快增長。從廣大的門窗公司、材料商的銷售業(yè)績上看,市場并沒有萎縮,市場還是非常穩(wěn)定的。從整體上看,樓市新政是規(guī)范市場、推動市場發(fā)展的一個杠桿。
對于較近原材料價格漲勢過快,田萬良表示,由于季節(jié)原因或者某些突發(fā)事件,價格的局部波動屬于正常情況,市場價格總是有高潮或下滑的,總體上看,只要供求平衡、市場穩(wěn)定就是正常的。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,從材料、設(shè)計、施工等方面來說都有較大的增長,裝修裝飾行業(yè)發(fā)展的速度本來就高于國內(nèi)經(jīng)濟的平均發(fā)展速度。而且,國家也正在出臺一些抑制物價漲速過快的政策,市場還是會穩(wěn)定、健康地發(fā)展。
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