近日，購(gòu)購(gòu)東坪山莊一樓店面的一些業(yè)主向本報(bào)記者反映，半年多來(lái)在裝修改造消防樓梯的時(shí)候，一再遭到阻撓，裝修多次被砸。店面業(yè)主認(rèn)為是物業(yè)主任有意刁難他們，還發(fā)生過(guò)多次爭(zhēng)執(zhí)沖突。這究竟是為什么？

　　業(yè)主與物業(yè)起沖突

　　一樓店面業(yè)主汪彬反映說(shuō)，今年8月13日，她找來(lái)裝修工人改造消防樓梯。在施工時(shí)，小區(qū)物業(yè)主任王秦過(guò)來(lái)查看，汪彬請(qǐng)王秦向城管解釋。后來(lái)，城管執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，聽(tīng)了汪彬申訴，當(dāng)場(chǎng)表示理解，并讓物業(yè)協(xié)調(diào)汪彬盡快改造好，以免影響市容衛(wèi)生。

　　9月13日，裝修工人和店面鄰居打電話告訴汪彬和她的姐姐，城管來(lái)拆砸剛建起來(lái)的樓梯。汪彬和姐姐又趕到物業(yè)辦公室，兩人問(wèn)王秦為何當(dāng)面同意她們改造樓梯，背后又通知城管來(lái)拆，還說(shuō)不在辦公室。王秦后來(lái)打110報(bào)警，并叫來(lái)兩名保安要將兩姐妹推出辦公室。雙方發(fā)生拉扯打斗，兩姐妹被趕到小區(qū)大門(mén)口。汪彬說(shuō)，她姐姐被打得惡心、嘔吐，后來(lái)經(jīng)鑒定為腦外傷為主的輕微傷。

　　汪彬的姐姐被打傷后沒(méi)有得到警方的認(rèn)定。物業(yè)主任王秦說(shuō)：“我報(bào)的警，怎么可能還打傷人？”派出所方面說(shuō)，目前只有一個(gè)證人證明當(dāng)時(shí)她們被打，還缺乏第三方證人，因?yàn)樽C據(jù)單薄，不能認(rèn)定王秦和保安打傷了汪彬的姐姐。物業(yè)管理辦公室裝有監(jiān)控錄像頭，汪彬曾要求播放監(jiān)控錄像，被告知錄像設(shè)備損壞了。

　　為何不統(tǒng)一進(jìn)行改造？

　　12月10日，記者在東坪山莊小區(qū)看到，店面后門(mén)與市政道路有較大的落差，原設(shè)計(jì)是在一樓到二樓之間樓梯拐角處開(kāi)后門(mén)，作為消防通道。后來(lái)，開(kāi)發(fā)商將一樓店面又下降了近1米。一些業(yè)主想從二樓開(kāi)門(mén)，先后請(qǐng)工人做了改造，有的被城管部門(mén)拆除了。

　　記者發(fā)現(xiàn)，有一處店面要從二樓改建的消防樓梯被拆除了。相鄰的店面有兩處的消防樓梯則確實(shí)改成了從二樓開(kāi)后門(mén)建下來(lái)，比原來(lái)的樓梯高了一倍，占用綠地也增加兩三平方米。物業(yè)主任王秦對(duì)此解釋說(shuō)，今年10月以后，這些店面的業(yè)主向原設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)并得到認(rèn)可后，城管部門(mén)認(rèn)定有了改造手續(xù)，才沒(méi)有被拆除。

　　店面業(yè)主半年多反復(fù)改建較終得到城管部門(mén)的準(zhǔn)許，物業(yè)管理為什么不及時(shí)統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行改造？對(duì)此，王秦解釋，物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，他多次建議店面業(yè)主，先到消防部門(mén)和原設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)改造消防樓梯，得到批準(zhǔn)后才能著手改建。

　　記者致電城管部門(mén)，工作人員表示，店面業(yè)主出示原來(lái)設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn)改建后，不再阻止店面業(yè)主改造消防樓梯。

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