購新房、搬新家原本是讓人高興的事，然而開發(fā)區(qū)濱海路附近的碧海華庭兩棟樓的業(yè)主卻犯了愁。從2006年購房至今，不但產(chǎn)權證遲遲辦不下來，8部電梯還經(jīng)常發(fā)生故障，公共場所天花板塌陷，消防通道被水泥封住，裝修材料不能用電梯運必須強制高價吊裝，各種問題層出不窮。目前，業(yè)主們表示要集體到法院起訴開發(fā)商，以維護自己的權利。　

　　沒有產(chǎn)權孩子上學成難題　

　　業(yè)主李先生告訴記者，他們這兩棟樓5樓以上是商住兩用共545戶，5樓以下的連體部分是開發(fā)商干的飯店，目前兩棟樓入住的業(yè)主大約有200多戶。按照當初和開發(fā)商簽訂的合同，應該在2006年6月30日B棟交房辦理產(chǎn)權，A棟9月30日交房。然而到了交房的時候，開發(fā)商卻表示讓他們先住著，其他問題可以再議?！翱墒菦]想到，這一住就將近兩年，房產(chǎn)證遲遲辦不下來，孩子落戶口上學都成了難題。”李先生說，他們這棟樓年輕人居多，大都面臨著孩子入托、上學的問題，而現(xiàn)在因為產(chǎn)權證落戶問題，不少孩子都耽誤了，有的孩子不得已只能回到原住址附近上學，平添了許多麻煩。　

　　“王姨是我們這兒房子的，400多平方米啊，這要是開發(fā)商跑了，怎么辦？”杜女士告訴記者，他們大部分人購房都是付的全款，只有小部分人是貸款購房，而現(xiàn)在該樓盤的開發(fā)商大連開發(fā)區(qū)泰樂房地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)沒有辦公地點了，電話也都變更了，工作人員幾乎都轉到法人代表武某干的另一家房地產(chǎn)開發(fā)公司了?！艾F(xiàn)在是一套人馬兩個單位名，那我們的產(chǎn)權證該由誰來管？”業(yè)主們很是擔心?！?br>
　　電梯不好用樓梯還被堵　

　　B棟的樓主王大媽告訴記者，她是入住時間較長的一批老居民了，現(xiàn)在感覺房子的毛病特別多。“較嚴重的問題就是電梯故障和消防隱患。”王大媽說，兩棟樓共有8部電梯，A棟的3部從入住起就一直不好用，記者看到一樓電梯口確實寫著“電梯故障正在維修”的字樣，“就一部好用，但還經(jīng)常出毛病?！蓖醮髬屨f，前幾天她乘電梯時，電梯運行到8樓時突然掉到了6樓，“幸虧當時電梯里還有個人，要不然我真就嚇死了?！蓖醮髬尰貞浧饋砣匀恍挠杏嗉?。“是啊，能用的幾部電梯也經(jīng)常壞，有時候無故就停電了。春節(jié)前，就有居民因停電被卡在里邊了?！绷硪晃粯I(yè)主表示，因為沒有正規(guī)物業(yè)接管，就沒人通知停水停電的消息，而兩棟樓還屬于臨時供電，所以一停電就有人被困在電梯里?！白呃葲]有窗，停電了又沒有應急燈，我爬到5樓黑燈瞎火地摸著，上不去下不來的。”業(yè)主們對此都很不滿。　

　　“不光這樣，你看看這。”李先生帶記者來到一處消防通道，透過門玻璃很明顯看到外邊走廊的位置被用磚頭和水泥封死了，門根本不能打開?！拔覀冞@是高層，電梯又少，走廊又像迷宮，現(xiàn)在連消防通道都被封上了，一旦出現(xiàn)意外，我們想跑都跑不了?！崩钕壬f，不僅如此，長期以來消防栓里都沒有水，即使有水了，有些消防栓只有水管沒有插口，根本沒法使用?！?br>
　　強迫業(yè)主們高價吊裝　

　　業(yè)主們說，如果說房子的問題，三天三夜都講不完，天花板塌陷，空中花園私搭小房，墻壁漏水，臨時的物業(yè)亂收費，那問題可多了。但現(xiàn)在他們裝修入住還面臨一個更嚴峻的問題?！?br>
　　“搬材料不能走電梯，樓梯還經(jīng)常沒有燈，你說我住14樓難道還能讓人扛水泥上樓啊?！崩钕壬f，當初他們入住前都被物業(yè)阻擋用電梯運材料，沒辦法，只能吊裝。“吊裝上哪找，還不是開發(fā)商和物業(yè)統(tǒng)一安排的人。”李先生說，購一袋水泥4元錢，運一袋卻要收8元，運費遠遠超過了裝修材料本身的價格，“我們這200多戶，幾乎都是這么裝修的，有些人為了不吊裝就給物業(yè)好處費，價格和吊裝也差不了多少。”業(yè)主們很氣憤。　

　　在采訪過程中，記者就看到有兩名工人模樣的人在樓下往網(wǎng)兜里裝水泥，樓上有幾個工人把吊上去的材料搬進屋里。向上運輸?shù)乃鄷r不時砸到陽臺的圍擋上，看上去很危險?！?br>
　　業(yè)主們欲起訴開發(fā)商　

　　隨后，記者根據(jù)業(yè)主們提供的聯(lián)系方式，撥通了開發(fā)商的辦公電話。但里邊傳來的卻是“您撥打的電話已經(jīng)欠費停機?！倍_發(fā)商法人代表武某的手機卻始終無人接聽?！?br>
　　業(yè)主們表示，根據(jù)合同，開發(fā)商不能如期為業(yè)主辦理產(chǎn)權證，須賠償業(yè)主日滯納金，數(shù)額為房產(chǎn)總價值的萬分之二。所以他們準備起訴，希望法律能給他們一個圓滿的答復。

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