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穗開發(fā)商假退房逃稅 損招被拆穿查補上交60萬

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 605 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
昨日,記者從廣州市地稅局獲悉,稅局近日在對一些房地產(chǎn)企業(yè)開展檢查發(fā)現(xiàn), 部分房地產(chǎn)企業(yè)一方面以員工的名義購購本企業(yè)的商品房,給消費者造成該樓盤十分旺銷的現(xiàn)象,而另一方面,在未符合政策規(guī)定的情況下,以“退房”方式,自行抵減收房款收入,造成收入減少,從而達到少交稅款的目的。

  市地稅第三稽查局表示,根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定:“單位和個人發(fā)生退款,必須同時符合以下四個條件:1.解除勞務(wù)或購銷關(guān)系的證明材料;2.收回已開出的發(fā)票并注明作廢,或開出紅字發(fā)票沖減當期收入;3.支付退款的憑證;4.已按財務(wù)會計制度規(guī)定進行賬務(wù)處理”。


  在檢查中,稅局發(fā)現(xiàn)不少房地產(chǎn)企業(yè)并沒有嚴格按政策規(guī)定處理。其中一家房地產(chǎn)企業(yè),實際支付退房款986.1萬元,但是做法卻是在2005年在未解除購銷關(guān)系和未支付退款以及房屋的權(quán)屬未辦轉(zhuǎn)移的情況下,自行抵減當期房款收入1500多萬元,掛在“其他應(yīng)付款——外部往來科目”處理,為此,市地稅第三稽查局按稅法相關(guān)規(guī)定查補該單位稅費金共60多萬元。

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