房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)中不講誠信、侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為有望得到遏制。３１日，用以指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》在京正式發(fā)布。

“執(zhí)業(yè)規(guī)則是評判房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為是否符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行自律管理與懲戒的依據(jù)。”負(fù)責(zé)發(fā)布這一執(zhí)業(yè)規(guī)則的中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)人表示。

來自建設(shè)部的消息表明，當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為不規(guī)范的問題仍十分突出?！坝械奶摌?gòu)房地產(chǎn)交易、騙取銀行貸款，有的擅自挪用客戶的房租，有的通過壓低售價(jià)、抬高賣價(jià)，損害委托人利益?！苯ㄔO(shè)部副部長劉志峰說。

此次發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)則對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的有關(guān)重要用語，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)代理、傭金、差價(jià)等進(jìn)行了定義；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人維護(hù)聲譽(yù)、對委托人職責(zé)、交易資金監(jiān)管、傭金收取以及禁止行為等涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的重要內(nèi)容進(jìn)行了說明和規(guī)定。

為方便社會(huì)公眾的使用，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》３１日也同時(shí)推出。這一文本主要包括《房屋出售委托協(xié)議》《房地產(chǎn)出租委托協(xié)議》《房屋承購委托協(xié)議》《房屋承租委托協(xié)議》四個(gè)合同文本。

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