2006年平穩(wěn)，2007年瘋漲，2008年平穩(wěn)，2009年又是瘋漲，2010年的市場會是怎樣呢？難道中國的市場總是一年平穩(wěn)一年瘋漲嗎？不管是媒體還是市場的專家等等重要人物總說國家出臺政策要打壓房地產(chǎn)漲價等等。至使購房的客戶們暈頭轉(zhuǎn)向，觀望觀望再觀望，導(dǎo)致現(xiàn)在都沒有能力購房了，蝸居不就是說了這個現(xiàn)象了嗎？有個客戶跟著我購房賣房再購房再賣房，已經(jīng)四套了，不管人家是投資還是倒房，至少到現(xiàn)在人家一套大三居全款購房在手，還有上百萬的流動資金，這些全是房子帶給他的好處，前些日子又購了一套18000的重興嘉園的房子，他對房地產(chǎn)市場總是充滿希望。再反觀另外一些客戶呢，本來早幾年60多全能購一套合適的房子，現(xiàn)在至少要花到150多萬，甚至更多的錢購，不就是因為他們一直在觀望，等著市場降價嗎？但是市場會降嗎？聽國家的？聽媒體的？還是聽誰的？呵呵，其實聽誰的都不行，還是得聽自己的。如果你有需求，你就購房，要問為什么就是因為你有需求！市場的事情誰也說不準，購房的事情是兩方?jīng)Q定的，業(yè)主和客戶，不是客戶說了算，也不是業(yè)主說了算！不好意思，下午忙點事，現(xiàn)在繼續(xù)寫。每年國家都會出臺很多的政策，有利好的政策，也有利壞的政策，但是大家有沒有想過07年的政策營業(yè)稅不也是5年為準嗎？房價不也照升嗎？而且銀行利率也還沒有優(yōu)惠呢，為什么今年只是恢復(fù)以前的政策就說明國家開始遏制房價了呢？遏制房價，交易量下降，吃虧的是誰？是國家！國家也認可房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，為什么呢？國家稅收及房地產(chǎn)帶來的鏈條產(chǎn)業(yè)等等，這些靠的不就是房地產(chǎn)嗎？而且占國家總收入的多少？我說不出具體的比例，但是我知道，不，我相信很多人都知道，這個比例不少。去年鬧金融危機，國家出臺各種政策來刺激消費，結(jié)果中國基本沒怎么受金融危機的影響，大城市的各種生活狀況基本得到維系?，F(xiàn)在金融危機過去了，國家收緊政策也是應(yīng)該應(yīng)份的，而且現(xiàn)在房價居高不下，國家這時候不站出來說點什么做點什么，恐怕老百姓也不干啊，所以，我希望各位購房的客戶看的明白一點，所謂羊毛出在羊身上。咱們再談?wù)劕F(xiàn)在該不該購房？我做為中介公司的一員我想告訴各位應(yīng)該購，我做為一個剛剛購?fù)攴孔拥目蛻粑蚁敫嬖V各位應(yīng)該購，呵呵，各位恭喜我一下，因為我剛剛也購了一套房子，價格也不低，我們同事也有勸我等一等的，但是現(xiàn)在我知道我現(xiàn)在的選擇余地肯定比以后多，所以遇到性價比合適的房子必須出手?？梢哉f一下我的房子情況：京漢旭城2居64.25平128萬南北通透，一居改兩居的房子。也不低吧各位。不過房子很優(yōu)質(zhì)業(yè)主也很好，精裝修9.5成新的家電家具業(yè)主也全我了?？梢愿嬖V各位京漢旭城三期馬上就要開盤了，均價在2萬-2.5萬一平，就我這樣的小戶型如果不出意外2.4-2.5萬一平，這就是升值空間，而且我還是精裝修南北通透，要比新房還要值，年頭也就老了個4-5年而已。我上邊也說了，每個人購房的需求肯定都不一樣，可以根據(jù)自己的需求制定自己購房的策略，反正這么說，市場這種情況降的空間是不太可能了，購房您還是趁早，您住上了，萬一漲價了，您還賺到了不是。呵呵。(責(zé)任編輯：admin)

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