全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 房價漲跌能左右購房計劃嗎?請相信自己的決策

房價漲跌能左右購房計劃嗎?請相信自己的決策

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 776 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、房價要漲,是否立即下訂單?

中國社會調(diào)查所對北京、上海、廣州、重慶、沈陽、武漢、廈門、杭州、鄭州、青島的2000位公眾進行了電話調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn),37%被訪者認(rèn)為,中國加息后,房價會上升。他們認(rèn)為,雖然升息了,但是幅度不大,而中國百姓住房需求是在逐年增加的,當(dāng)升息率低而住房需求旺盛時,這個升息并不會限制和阻止居民的實際住房需求,所以有可能還會導(dǎo)致房價上漲。得知此消息后,購房者的反映如何呢?

據(jù)記者了解,很多人知道這個消息后,既興奮又猶豫。興奮的原因很簡單,房子還要漲價,現(xiàn)在購豈不是很合適?至少在漲價的過程中,房子不可能貶值,一轉(zhuǎn)手還有可能會賺大錢。據(jù)西安某地產(chǎn)公司的銷售總監(jiān)茍先生講,目前,賭房價上漲的購房者還不少,有這樣想法的人,大多是因為堅信房價要漲,才果斷下訂單的,購漲不購跌也是人之常情。

不過房價要漲的消息也讓很多購房者比較緊張,因為這些都是預(yù)測的結(jié)果,房價是否真的能漲,誰也說不清楚。因此這些購房者就不知道該怎么辦了,購還是不購?不購,房價漲了怎么辦?購吧,如果房價不漲呢?如果等待的結(jié)果不是這樣,那現(xiàn)在搶著購房豈不是要吃虧?所以,就是因為有房價要漲的聲音,所以很多購房者才搖擺不定,他們也不知道現(xiàn)在購房合不合適了。

2、房價要跌,購房計劃就推遲?

說房價要漲有人猶豫不定,說房價要跌,同樣有人猶豫不定。

據(jù)中國網(wǎng)報道,當(dāng)問及“您認(rèn)為此次升息會使房價有哪些變化?”時,29%的被訪者認(rèn)為房價會下降。得知這個消息后,很多已經(jīng)準(zhǔn)備購房的人又猶豫了,他們想等房價降下來之后,再掏錢購房。

一位準(zhǔn)備購房的王先生告訴記者,掙錢不容易,房價太高,對購房者來講,負(fù)擔(dān)太重,能省一點是一點,既然有那么多人說房價要降,就肯定有降的理由,購房是一件大事兒,也不在乎多等一段時間。反正開發(fā)商蓋房子也需要時間,到時候即使房價沒降,購到的是現(xiàn)房也不錯呀。

實質(zhì)上,正是購房者的猶豫不決,才有了房價要降一說。有房地產(chǎn)專業(yè)人士分析,加息后意味著通過按揭貸款的所需承擔(dān)的月供要高于以前,購房者所需要支付的房款會超出當(dāng)時的預(yù)算,盡管額度不大,但是這也可能會讓那些還在猶豫當(dāng)中的購房者止步,放棄購房的打算。需求量的縮減較終會帶來房子的滯銷,開發(fā)商為了盡快地回籠資金,自然會在房價上做文章的。但這種分析較后的實現(xiàn)還有待時日,不是一兩天就能看得見,如果有購房者因此而推遲購房計劃,如果將來房價上漲了,這部分人豈不吃虧了?

3、購房,一定要相信自己

關(guān)于房價漲跌的議論,有人發(fā)現(xiàn)了一個很有趣的事情,好像大多數(shù)開發(fā)商都說房價要漲,大多數(shù)購房者堅信房價要降,那么房價到底要漲要跌,我們該相信誰?業(yè)內(nèi) 人士建議,關(guān)鍵的時候,購房者要有充分的自信,開發(fā)商、策劃人誰都不能全信,要相信自己的感覺,重視自己的需求。如果你急著住房,就果斷下訂單吧,因為現(xiàn)在很多關(guān)于房價上漲或者下降的預(yù)測都是未來才可能會發(fā)生的事情,而且這其中的變數(shù)比較大,也許你盼著漲價,房價卻降了,也許你等著降價,房價卻漲了,與其等待結(jié)果,還不如相信自己,自己做決策,而不是心神不定地等待。

業(yè)內(nèi)人士建議,如果您兜里有足夠的資金,又需要購房的話,就不要等了,較好是選擇一次付清的方式,這樣不但省去了公證費、保險費等幾千元的按揭手續(xù)費,還可以從開發(fā)商那里得到程度不等的折扣。可別小看這幾千塊錢,一次付了幾十萬后,多少會有點心疼,省個幾千也是個安慰;您若是資金不多,卻急需購房,等著住房,那么現(xiàn)在也別等了,畢竟房價的升降前途未卜,等運氣不是明智的做法,現(xiàn)在就購吧,較好是頭付款多付一些,也為今后還貸減輕些壓力;如果目前您手頭吃緊,連頭付都不夠,那就考慮先租個房子湊合一下,等攢足了錢,至少有了頭付之后,再考慮購房,也會輕松一點兒;如果你現(xiàn)在購不購房都行,那就不要購,千萬別趟這場混水,因為做投資房產(chǎn)也是有風(fēng)險的,你沒有足夠的把握較好不要試水,小心事與愿違。

不管怎樣說,購房都是一件大事,我們憑什么要相信別人的預(yù)言,為什么不重視自己的需求,也許你現(xiàn)在購了,房價馬上就要漲;如果你購不購房都行,那就別購了,也許你剛購了房子,樓市崩盤,房價大跌。因此,需要的時候,就購,不需要的時候,購不購都行,關(guān)鍵要有一個好的心態(tài),橫豎都是自己拿主意,吃虧占便宜都是自己的運氣?!     ?作者:小雨)


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號