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月入5500元 “85后”如何實(shí)現(xiàn)購(gòu)房結(jié)婚夢(mèng)?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 455 次
網(wǎng)友基本信息:
江先生,24歲,在安徽合肥做售前技術(shù)人員,每月收入3300元,其他收入2000元,年終獎(jiǎng)20000元。目前居住,每月租金550元,每月其他支出2500元。江先生目前有定期存款20000元,活期存款12000元,目前只上了單位的基本社會(huì)保險(xiǎn)。
理財(cái)目標(biāo):
投資較好不要虧,能接受10%以內(nèi)的虧損,目前主要想在合肥購(gòu)房子,結(jié)婚。
一、家庭財(cái)務(wù)狀況分析:
江先生的結(jié)余比率=(5300-3050)/5300=42.5%,大于30%,說明個(gè)人現(xiàn)金流比較正常,財(cái)務(wù)還是比較安全。此外江先生的流動(dòng)資金12000元,基本能夠滿足4個(gè)月的生活開支,比較合理,但投資資產(chǎn)偏低,除了20000元定期存款外,沒有任何基金、股票等投資產(chǎn)品。因?yàn)槟壳敖壬€很年輕,可承受的風(fēng)險(xiǎn)能力較大,在這方面建議適當(dāng)投資一些,以起到保值增值作用。
此外,江先生個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)保障方面比較低,建議購(gòu)購(gòu)適當(dāng)比例的醫(yī)療險(xiǎn),保費(fèi)以不超過年收入的15%為宜。
二、家庭理財(cái)規(guī)劃建議:
1、 現(xiàn)金規(guī)劃:活期存款不動(dòng),此外可以辦理一張信用卡,增加資金臨時(shí)調(diào)度能力。
2、 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃:江先生沒有任何商業(yè)保險(xiǎn),建議購(gòu)購(gòu)一定的商業(yè)保險(xiǎn),特別是重疾險(xiǎn)。根據(jù)保險(xiǎn)的“雙十原則”即以收入10%的保費(fèi)規(guī)劃10倍于收入的保額,江先生年收入60000元左右,則用于購(gòu)購(gòu)保險(xiǎn)的保費(fèi)支出不超過6000元為宜,保額為50萬(wàn)元,保險(xiǎn)資金的頭期來源可以選擇年終獎(jiǎng)。
建議消費(fèi)險(xiǎn)和儲(chǔ)蓄險(xiǎn)組合。 以中國(guó)人壽某醫(yī)療計(jì)劃為例,每年投入800元,享有10萬(wàn)元大病險(xiǎn)、1萬(wàn)元住院醫(yī)療、1萬(wàn)意外醫(yī)療及50元津貼,較高保額20萬(wàn)元。3250元購(gòu)購(gòu)康寧終身保險(xiǎn),保額15萬(wàn)元,保障終身。同時(shí)再購(gòu)購(gòu)一定量的定期壽險(xiǎn)。
3、 投資養(yǎng)老規(guī)劃:考慮到未來養(yǎng)老問題,希望能夠保證享有較好的養(yǎng)老水平,建議每年拿出收入的20%作為未來養(yǎng)老資金的補(bǔ)充。每月500元基金定投,每月500元購(gòu)購(gòu)商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。
4、投資規(guī)劃:建議20000元的定期存款取出10000元,投資股票型基金或大盤藍(lán)籌股,長(zhǎng)期持有。
以后每年10000元的投資金可從年終獎(jiǎng)里支出。
作者:國(guó)家理財(cái)規(guī)劃師(ChFP) 孔祥雷
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