近來一些讀者向記者反映，前不久開始銷售的經(jīng)濟適用房，還沒等他去現(xiàn)場看就被告知沒房了。一位購房人說，他沒有看到相關(guān)項目的銷售信息，是聽鄰居說起的。盡管經(jīng)濟適用房一直很搶手，但以前至少要向社會公布信息才能引來購房人，可現(xiàn)在不僅不用“廣而告之”，甚至“秘密”銷售也不愁客源。

■市場調(diào)查：低調(diào)銷售依然供不應(yīng)求

記者采訪得知，目前市場上在售的經(jīng)濟適用房的確十分搶手，特別是位置較好的項目非常低調(diào)，有的只是悄然在網(wǎng)上登記排號，或是通過電話排號，不再集中在某放號的方式，防止了排隊的場面。因此，只有消息靈通人士或是附近的居民才能較快地得到消息。但即使如此，這些經(jīng)濟適用房項目還是出現(xiàn)了排隊、供不應(yīng)求的局面。

一位業(yè)內(nèi)人士說，１９９８年上市的大型經(jīng)濟適用房項目像回龍觀、天通苑等項目如今已經(jīng)快被市場消化完畢，而在售的經(jīng)濟適用房規(guī)模又沒那么大，而且項目大都采取分批開發(fā)和陸續(xù)放號的方式，仍然供不應(yīng)求。

■特別提醒：經(jīng)濟適用房并非“購不到”

一個經(jīng)濟適用房項目的開發(fā)商對記者說，很多居民誤以為經(jīng)濟適用房現(xiàn)在購不著，其實這是個誤解。因為一般來說，經(jīng)濟適用房放號那幾天，不管排隊認購多么火爆，多數(shù)情況也并不會一售而空。放號的那幾天大約能銷售７０％左右，剩余的３０％會在之后的幾個月內(nèi)逐步消化。所以，想購經(jīng)濟適用房的人們不必擔(dān)心排在后面房子就沒了，只不過排在前面的人挑選的戶型、朝向會更好一些。

而且，經(jīng)濟適用房開發(fā)商們?yōu)榱吮苊獬促u經(jīng)濟適用房房號等容易造成混亂的情況，往往在放號前會仔細考慮較為科學(xué)、合理、方便購房者購房的銷售方式，并盡可能地做到公開與透明。專業(yè)人士提醒購房者，購經(jīng)濟適用房時心態(tài)盡量保持平和、冷靜，以防情急之中影響自己對房子各方面情況的判斷力。

■較新消息：部分項目近期開始放號

盡管不少業(yè)內(nèi)人士分析，明年以后經(jīng)濟適用房的供應(yīng)量可能會減少，但至少今年的經(jīng)濟適用房總量仍達到年初預(yù)計的３００萬平方米，并沒有少于去年。

記者在采訪中得到較新消息，近期會有一批經(jīng)濟適用房公開銷售。例如“定福家園”將于８月２０日以后開始在網(wǎng)上登記，并將采取現(xiàn)場搖號的方式；三環(huán)新城二期一千多套房近日將放號；百子灣一號估計下個月將進行第三次放號，數(shù)量為２０００套左右；頂秀欣園二期１２００套房正在排隊登記；瑞海新城２０萬平方米的二期經(jīng)濟適用房將在年內(nèi)開工……明年還會有三環(huán)新城四、五期等一批經(jīng)濟適用房銷售。　　　　　(作者：葉晴)