記者家住的南京市鳳凰花園城小區(qū)里，有幾位參加工作不久的鄰居。他們不到３年就達(dá)到了其父輩奮斗幾十年也難以達(dá)到的高度，每人都在省城購(gòu)購(gòu)了上百平方米的房子，其中較多的一個(gè)達(dá)１４０平方米。他們?cè)谝徊降轿粚?shí)現(xiàn)“居者有其屋”夢(mèng)想的同時(shí)，也不得不付出痛苦的代價(jià)——勒緊褲腰帶過(guò)日子。有時(shí)，他們甚至為選擇吃一碗９塊錢的蓋澆飯，還是吃４塊錢的牛肉面，都要爭(zhēng)論一番?！皼](méi)有辦法，誰(shuí)讓咱還得供房呢，只好從牙縫里省了”，其中的一位年輕人說(shuō)。

從牙縫里省錢購(gòu)房未免太夸張，但因購(gòu)房負(fù)擔(dān)過(guò)重而導(dǎo)致生活水平嚴(yán)重下降卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。類似記者的鄰居這樣的“負(fù)翁”，在許多城市存在著。記者認(rèn)識(shí)的一位農(nóng)民的兒子在上海工作，前些年剛剛盡其所能購(gòu)了一套９０多平方米的期房，在攀比風(fēng)的影響下，房子還沒(méi)到手就覺(jué)著落伍了，于是又千方百計(jì)籌措資金，打算購(gòu)購(gòu)一套價(jià)值１５０萬(wàn)元的房子。

“生活水平下降是暫時(shí)的，擁有一套理想的房子卻是長(zhǎng)久的，而且房子還會(huì)不斷升值”，成了這些“負(fù)翁”選購(gòu)大房子的共同心態(tài)。然而，隨著房貸的加息以及市場(chǎng)行情可能出現(xiàn)的變化，近幾年“購(gòu)房即賺”的“鐵律”并不能持久，誰(shuí)又能保證不會(huì)出現(xiàn)“炒房炒成‘房東’”的事呢。我的一位新近購(gòu)房的鄰居說(shuō)：“銀行較近房貸加息，幅度不大，還能承受，較擔(dān)心和后怕的是以后再加息，到時(shí)我的資金鏈繃得就更緊了，如果出現(xiàn)斷裂，那本已降低了的生活水平就更慘了。”

其實(shí)，購(gòu)房片面追求與購(gòu)車片面追求大排氣量如出一轍。有專家指出，購(gòu)房決不是面積越大越好，房子大了不僅支出多，而且使用成本高，不利于節(jié)能。我國(guó)人均占有資源十分有限，其中人均耕地只有世界人均水平的三分之一，這一基本國(guó)情決定了必須建立一個(gè)節(jié)約型社會(huì)，在建筑領(lǐng)域不能一味追求大房子、大窗子。有資料顯示，在香港２０世紀(jì)９０年代，６０平方米以下的住房占７２％以上，９０平方米以上的住房不足１０％。但是，目前我國(guó)內(nèi)地許多城市論財(cái)富遠(yuǎn)不及香港，可是開(kāi)發(fā)的住房面積動(dòng)輒１５０平方米以上。上世紀(jì)８０年代，剛參加工作的大學(xué)生能分配到一套四五十平方米的公房就心滿意足了，后來(lái)隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)房子的追求也是步步高：先是三室一廳，后是１２０平方米，現(xiàn)在是１５０平方米，再發(fā)展就奔２００平方米了。

近年來(lái)，房?jī)r(jià)瘋漲，實(shí)際是開(kāi)發(fā)商、地方政府、消費(fèi)者等多方面因素相互作用、推動(dòng)的結(jié)果，可以說(shuō)是風(fēng)助火勢(shì)，火借風(fēng)威。平抑過(guò)高的房?jī)r(jià)，毫無(wú)疑問(wèn)需要政府加強(qiáng)宏觀調(diào)控，但同時(shí)也需要百姓樹(shù)立科學(xué)理性的消費(fèi)觀。只有多管齊下，才能使發(fā)燒的房?jī)r(jià)降溫。

　　　　　　(作者：包永輝)