昨日，省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)房慶方上線"民聲熱線"節(jié)目，指出深穗兩市目前房?jī)r(jià)漲幅仍處合理范圍，同時(shí)希望市民審視自己的住房消費(fèi)理念，提倡購(gòu)房多層次梯度消費(fèi)。

房慶方說(shuō)，廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上還是理性和平穩(wěn)的。較近兩年來(lái)，像廣州和深圳這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲比較快。 整體漲幅還是處于一個(gè)合理的范圍，這是供求關(guān)系的推動(dòng)，但也要注意這個(gè)苗頭，要按照國(guó)家要求穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止大漲大跌，保持一種理性的態(tài)度。

房慶方說(shuō)，目前購(gòu)房要提倡梯度消費(fèi)。一個(gè)人要購(gòu)房，頭先看他有沒(méi)有這個(gè)需求，同時(shí)也要看他有沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力。根據(jù)"國(guó)六條"調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，90平方米以下的商品房是主體，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，還是要推動(dòng)中小戶型的住宅。購(gòu)房要提倡多層次梯度消費(fèi)，不是人人都要購(gòu)房。按照自己的實(shí)力一些人可以購(gòu)購(gòu)二手房，一些人也可以租房。對(duì)于中低收入家庭，要保障他們的基本住房權(quán)利。近三年來(lái)，全省已有17000多戶的特困家庭解決了住房問(wèn)題。

節(jié)目中，很多市民都來(lái)電咨詢了房產(chǎn)證辦理方面的難題。辛先生反映，他在白云區(qū)金迪花園購(gòu)購(gòu)商品房已經(jīng)6年了，但仍未拿到房產(chǎn)證，可是開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)倒閉了。

市國(guó)土房管局市場(chǎng)處處長(zhǎng)黃文波認(rèn)為，申請(qǐng)人可自行到房管局辦證，按照要求提供購(gòu)房合同等相關(guān)材料證明自己確是購(gòu)房人，另外，政府部門應(yīng)該主動(dòng)關(guān)心幫助解決居民房產(chǎn)證的問(wèn)題，尤其是這種開發(fā)商已走人的情況。目前正研究如何解決這類問(wèn)題。

　　　　　(作者：林洪浩　張丹羊)