日照北大教授花園

 山東海濱城市日照近日因“北大教授花園”成媒體關(guān)注焦點(diǎn)，據(jù)稱北大有300多名教授在日照購(gòu)房，開發(fā)商證實(shí)房?jī)r(jià)從1999年的1500元漲到了現(xiàn)在的4000元/平方米左右，北大教授購(gòu)房會(huì)有每平米1000元的優(yōu)惠，保守估計(jì)北大教授在日照購(gòu)房，可獲利1億元以上。

北大教授日照購(gòu)房斂財(cái)過(guò)億

山東海濱城市日照因?yàn)椤敖淌诨▓@”一下子成為人們矚目的焦點(diǎn)。據(jù)報(bào)道稱已經(jīng)有北大300余名教授在日照購(gòu)房，而日照的房?jī)r(jià)已從1999年的1200元/平方米漲到4000元/平方米。新民網(wǎng)今日采訪了日照“教授花園”的開發(fā)商山海天城建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人金先生，核實(shí)這一情況。

據(jù)金先生介紹，北大教授到日照購(gòu)房子，并不是集團(tuán)策劃的，而是1999年的時(shí)候北大的十幾位老師在東部沿海地區(qū)不斷地考察，想在海邊找適合居住的地方，較后選擇了日照，因?yàn)楹芟矚g日照的環(huán)境。于是他們委托山海天幫助建房。這個(gè)項(xiàng)目開始之后引起了北大校專業(yè)的注意，并到日照考察，促成了山海天集團(tuán)和北大燕園社區(qū)服務(wù)的合作，北大那邊負(fù)責(zé)組織教師考察看房，而山海天負(fù)責(zé)建設(shè)和物業(yè)管理。

金先生證實(shí)了1999年是房?jī)r(jià)在1500元/平方米左右，一期有十幾名教授購(gòu)房，而二期2000年底開始，到2002年也有70多名教授購(gòu)房，到2003年三期的時(shí)候房?jī)r(jià)上漲為每平方米2000元，現(xiàn)在房?jī)r(jià)在4000元/平方米左右，目前一共有300多戶教授在日照購(gòu)房。由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲，北大教授購(gòu)房會(huì)有每平米1000元的優(yōu)惠。給出如此大幅度的優(yōu)惠，就是為了吸引更多教授購(gòu)房居住。

按照核實(shí)的情況計(jì)算，1999年到2002年有80多名教授購(gòu)房，按每處房產(chǎn)200平方米計(jì)算，現(xiàn)在已經(jīng)升值為80*200*（4000-1500）=4000萬(wàn)，而2003年以后房?jī)r(jià)上漲，北大教授陸續(xù)購(gòu)房的價(jià)格為2000元/平方米-3000元/平方米之間，這期間有220名教授購(gòu)房，計(jì)算平均獲利220*200*（4000-2500）=6600萬(wàn)，保守估計(jì)北大教授在日照購(gòu)房，可獲利1億元以上。

有沒(méi)有什么措施阻止教授購(gòu)房后再轉(zhuǎn)手賣掉？金先生說(shuō)當(dāng)初購(gòu)房的時(shí)候雙方已經(jīng)說(shuō)明，如果教授的房子想賣掉，就按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)賣給山海天集團(tuán)。但是并沒(méi)有在這方面有什么協(xié)議限制，雙方建立在互相信任的基礎(chǔ)上。金先生說(shuō)教授來(lái)購(gòu)房都是看中這里的環(huán)境要來(lái)居住，目前為止還沒(méi)有一個(gè)教授提出要退房。

金先生說(shuō)現(xiàn)在在“教授花園”購(gòu)房的不僅有北大教授，還有山西大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、上海交通大學(xué)和復(fù)旦大學(xué)的老師，其他學(xué)校的教授也享有一定幅度的優(yōu)惠，但沒(méi)有北大教授優(yōu)惠幅度那么大。由于教授花園的建設(shè)，直接推動(dòng)了日照大學(xué)城的發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)有曲阜師范大學(xué)、濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院、泰安水利職業(yè)學(xué)院、山東體育大學(xué)、山東外國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)院等7所大學(xué)進(jìn)入大學(xué)城。

　　　　　(作者：董克科)