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開發(fā)商瘋狂促銷 “五一”購房是機(jī)會還是陷阱?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 540 次
今年,五一“黃金周”頭次由7天變?yōu)?天,理論上講,長途旅游計劃的取消將促進(jìn)購房者利用短假看房、置業(yè)。另外,在冷清的樓市環(huán)境下,眾多開發(fā)商紛紛推出打折優(yōu)惠活動,試圖抓住這難得的銷售契機(jī)。然而,樓市長達(dá)半年之久的冷清局面能否輕易消失?“瘦身”后的五一假期真的適合購房嗎?
在樓市觀望氛圍持續(xù)
近半年之久的今天,開發(fā)商不僅面臨著從緊貨幣政策的威脅,更亟須完成大量的資金回籠。因此,五一期間各種促銷活動必將成為他們的頭選方案。同樣,對于購房者而言,長期的持幣觀望并不意味著剛性需求的減少,各種花樣促銷手段的上市在很大程度上挑逗著購房者的購購欲望。
從市場情況來看,打折情況的出現(xiàn)可以理解為是順理成章的,但是打折絕不等于降價。對于購房者而言,一定要清醒地認(rèn)識到,現(xiàn)在房地產(chǎn)的價格體系非常復(fù)雜,樓層、朝向不同,開發(fā)周期不同,其價格走勢必然不一樣。因此,我們很難準(zhǔn)確地說價格是不是降了。
其實,對于眾多購房者而言,判斷何時是購房的較佳時機(jī),較關(guān)鍵的是要根據(jù)自身需求,針對某個產(chǎn)品進(jìn)行判斷。由于每個產(chǎn)品的供應(yīng)量是有限的,適合自身購房需求的產(chǎn)品項目也是有限的,因此只要確定了你所需要的產(chǎn)品類型,然后把該考慮的問題都考慮好,那么“該出手時就出手”。
雖然“瘦身五一”期間會有很多打折優(yōu)惠活動,但在市場整體清淡的時候,購房者選擇的余地更大,更應(yīng)理性消費(fèi)。
購房者在購房之前較好調(diào)整好心態(tài),做好充分的準(zhǔn)備。一方面要充分了解市場行情和項目特點,另一方面一定要擺正心態(tài),把打折看淡,不能因為打折而購房,畢竟打折省的那點錢可能跟你的實際總投入來比是微不足道的。(賈臥龍)
本文僅代表作者本人意見
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