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海景房異地置業(yè)潮流
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 831 次
劉先生是一名異地購房者,在剛剛閉幕的北京冬季房展會上,他選中了中信地產(chǎn)在海南博鰲開發(fā)的千舟灣項目。
“博鰲的生態(tài)環(huán)境很好,加上博鰲亞洲論壇的品牌效應(yīng),我相信這里一定會是一個很有發(fā)展前景的地方?!闭嗁徢е蹫车膭⑾壬f,“有了這樣一套房子,以后每年冬天就可以和家人一起到南方度假了!”劉興奮之情溢于言表。
記者從博鰲千舟灣項目銷售人員處了解到,該項目地理位置獨特,擁有“三江兩海一世界”,今年5月1日開盤,截止到6月20日,一期880套公寓產(chǎn)品全部售罄,目前二期在售??偣惨呀?jīng)賣出了1600多套?!拔覀円矝]有想到,在沒打任何廣告的情況下,居然能夠取得如此好的銷售業(yè)績?!鄙鲜鋈耸扛嬖V記者,千舟灣北京體驗館10月30日開業(yè)以來,僅十幾天就已經(jīng)售出50多套,每天都有人來到體驗館看房。
近年來,外埠優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目在北京房展會上異軍突起,成為房展會重頭戲,目前已經(jīng)“喧賓奪主”,參展數(shù)量超過北京樓盤。
記者從北京冬季房展會上獲悉:根據(jù)對北京居民購房需求的較新調(diào)查顯示,以旅游休閑度假為目的的北京居民異地投資置業(yè),近年來呈逐年遞增趨勢,2006年,北京居民購購?fù)獠盒蓍e度假地產(chǎn)項目約為17300余套,2007年上升至24500余套,2008年達到32600套,異地置業(yè)的成交套數(shù)穩(wěn)步上升。
北京四季房地產(chǎn)研究院預(yù)計,未來十年,北京購房者對異地優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的總量需求將會在20萬套至50萬套之間,形成總價值1500億元至3000億元的異地置業(yè)市場。該機構(gòu)稱,北京居民對旅游地產(chǎn)的消費走在全國之先,是中國旅游地產(chǎn)的購購群體。
業(yè)內(nèi)人士指出,從投資的角度來看,由于自然資源的稀缺性,旅游地產(chǎn)的增值性和抗風(fēng)險能力都要遠遠強于一般城市的住宅,“對于已經(jīng)擁有套,套住房的北京投資者,很多人開始把眼光放到飛速發(fā)展中的二三線城市。”
隨著北京居民收入的快速增長,家庭消費已經(jīng)出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性升級,以改善生活品質(zhì)、旅游休閑為目的的異地置業(yè)需求大量涌現(xiàn),白領(lǐng)和高端商務(wù)人士選擇在自己喜愛的旅游目的地城市投資置業(yè)的風(fēng)潮快速興起,成為京城高收入家庭的消費新時尚。
(作者:周雪松)
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