加息傳言終于“落聽”。央行昨晚宣布，自今天起，金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應調(diào)整。這次加息距離2007年較后一次加息時隔34個月。記者上午從各銀行了解到，前來辦理存款轉(zhuǎn)存的市民并不多，多數(shù)網(wǎng)點客流比平時增加不到一成。

細節(jié)

25個基點 遵循國際慣例

此次央行利率調(diào)整，除活期存款未變和一年期之外，其他期限的存貸款利率均為不對稱加息。加息后，3年以及以上的實際存款利息轉(zhuǎn)負為正利率。

另外一個變化是此前央行調(diào)整利率都是以27個基點為單位，但此次則上調(diào)25個基點。

澳新銀行環(huán)球市場部專家指出，這是采取與世界主要央行相似的一次加息為25個基點或者25個基點倍數(shù)的做法。

由于中國銀行的利率計算天數(shù)為360天，為了能夠使利率能夠被9整除(360可以分解為9乘以40，而40可以被任何數(shù)整除)，因此央行選擇了27個基點的加息幅度。而從此次開始，央行選擇加息25個基點，表明中國央行將在未來選擇國際慣例的365天的利率計算周期。

觀點

不意味將進入加息周期

中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍認為，央行此舉出于三點考慮：

一是貨幣供應增速過快,M2增速已大大超過了年初制定的17%的目標；

二是當前整體價格上升壓力很大；

三是負利率問題嚴重。

但央行此舉并不意味中國將進入加息周期。央行主要還是希望通過這次加息引導市場預期,特別是對價格上漲壓力很關注,而后續(xù)政策將視各方反應而定,較主要還是要看經(jīng)濟增速的情況。

后果

未來倆月或?qū)⒂瓉磉€貸潮

銀行人士預計，在今年剩下的二個多月里或許將迎來還貸的熱潮。業(yè)內(nèi)人士指出，如果加息還未到浮動日，不必急于提前還款。有些銀行提前還款是要罰息的，也許提前還款不劃算。另外，如果有更好的投資渠道，就不必提前還款。

10時20分，記者在工行玉泉路網(wǎng)點看到，有幾十位客人拿號等候辦理業(yè)務。銀行工作人員告訴記者，今天的客流量跟平常時間沒有多少變化，增加不到一成，沒有以往加息時的客人多，只有一些老人拿著剛剛存的定期來辦理轉(zhuǎn)存。北京銀行金融街網(wǎng)點的工作人員也表示客流量沒有變化。

算賬

百萬房貸

月還款漲百元

加息后，對房地產(chǎn)市場影響的是5年期以上貸款利率，由現(xiàn)行的5.94%上調(diào)到6.14%。以貸款100萬為例，還款期限20年，選擇等額本息的還款方式，每月增加還款額115.57元。

加息前后百萬房貸還款變化

相 差 0.2個百分點 115.57 27737.29

購房情況 執(zhí)行利率 月供 總利息

頭套房

基準利率

加息前 5.94% 7129.74 711137.45

加息后 6.14% 7245.31 738874.74

八五折

加息前 5.05% 6627.21 590530.33

加息后 5.22% 6721.69 613206.45

相 差 0.17個百分點 94.48 22676.12

二套房

上浮1.1倍

加息前 6.53% 7473.40 793616.89

加息后 6.75% 7603.64 824873.62

相 差 0.22個百分點 130.24 31256.73

影響

-影響1：股市加劇震蕩

信達證券研發(fā)副總經(jīng)理劉景德：加息對股票市場影響不會特別大，3000點處于一個敏感的位置，可能出現(xiàn)震蕩、回調(diào)確認的走勢。但也不排除市場做多信心特別足，繼續(xù)上揚的可能。

-影響2：樓市雪上加霜

我愛我家控股公司副總裁胡景暉：前有9·28新政、后有房產(chǎn)稅出臺，加息無疑會進一步加重市場觀望情緒，對購房者和開發(fā)企業(yè)都會增加壓力，也會遏制希望通過購房來實現(xiàn)資金避險的人群，對后市預期更加不樂觀。

-影響3：緩解通貨膨脹

銀河證券頭席經(jīng)濟學家左小蕾：此次加息有多種原因，包括資本流向大大超過了非貿(mào)易直接投資的數(shù)據(jù)，人民幣升值預期，資本流入比較嚴重，包括資產(chǎn)泡沫等原因。輸入性的資產(chǎn)流入，影響到PPI然后傳導至CPI，通脹壓力在加大，資本比較快速流進，對將來構(gòu)成通脹壓力，所以央行要提前控制通脹。

-影響4：人民幣升值壓力加大

中國外匯投資研究院院長譚雅玲：美元還處在貶值周期中，現(xiàn)在加息將導致人民幣升值壓力加大。跟美元的差距會越來越大，導致熱錢流入加速，抑制資產(chǎn)價格上漲的壓力也會加大。(記者 熊焱)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！