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房貸移動(dòng)按揭:多掙多還少掙少還

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 955 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天，民生銀行率先推出了移動(dòng)按揭業(yè)務(wù)，房貸月還款額可以根據(jù)個(gè)人的收入曲線分段變化，在分解貸款人還款壓力的同時(shí)，又節(jié)約了利息。

據(jù)該行房貸工作人員介紹，通過移動(dòng)按揭，貸款人可以根據(jù)對未來收入的預(yù)期隨心安排還款計(jì)劃。貸款人可以將自己的還款期較多分為五個(gè)階段，每個(gè)階段設(shè)定不同的月還款額，但階段的月還款不能低于貸款總額的利息。

“在這種靈活的組合還款中，貸款人總可以找到一個(gè)滿意的方案，”工作人員給記者舉例說，“比如，那些起初做不起遞減還款法的客戶，如果一開始采用等額還款法，當(dāng)日后收入增加，打算提前還貸時(shí)，就發(fā)現(xiàn)虧了利息。而通過移動(dòng)按揭就可以避免這種難題?！?p>“以６０萬２０年期貸款為例，等額還款法的月還款額為３９７３元，利息共計(jì)３５３５００元；遞減還款法的頭期月供為５０２１元，利息共計(jì)３０３０００元。而在移動(dòng)按揭中，客戶可以將自己的還款期平均分為四段，分別設(shè)定４５００、５０００、４０００和１１１９四個(gè)階段性月還款額，２０年的利息總計(jì)只有２７萬多。這樣既避免了等額還款的前期壓力，同時(shí)又比等額還款和遞減還款兩種方式，分別節(jié)省了８萬和３萬的利息?！?p>工作人員表示，由于采用移動(dòng)辦公，貸款手續(xù)在樓盤現(xiàn)場、在客戶家中都可以辦理，只要資料齊全，一般只需要一公里左右，就可以全部完成?！　　　　?

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