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怎么選擇朝向

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 485 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

任何一個購房者在選房過程中，都會注意到所購住宅的朝向問題，這是因為，住宅的朝向直接影響人的生活。

在傳統觀念上，以南北朝向為正，東西朝向為偏，朝南的房間為正房，是位尊的表示，從這個意義上說，如果可以選擇的話，一定要選有朝南房間的住宅。通常認為，住宅朝向以正南較佳，東西次之，朝北較次。當然，考慮朝向，除了上述因素外還應考慮開窗時所面對的環(huán)境，即窗景。窗景應當趨利避害，趨優(yōu)避劣。

同層南北不同朝向的價格平均相差10%~15%，甚至20%以上，價格和朝向平衡后選擇為佳。

可參考下表來判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照。

建筑物朝向日照有效時間

正南向9：00-15：00

南偏東1–15度9：00-15：00

南偏東16-30度9：00-14：30

南偏東31-45度9：00-13：00

南偏東46-60度9：00-12：30

南偏東61-75度9：00-11：30

南偏東76-90度9：00-10：30 字串7

南偏西1–15度9：00-15：00

南偏西16-30度9：30-15：00

南偏西31-45度10：30-15：00

南偏西46-60度11：30-15：00

南偏西61-75度12：30-15：00

南偏西76-90度13：30-15：00

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