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關于物業(yè)稅

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網(wǎng) 閱讀 794 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　物業(yè)稅指的是財產稅、地產稅等不動產稅。其主體是對土地、房屋等不動產的所有者或使用者每年按財產評估值的一定比率征收稅款。
　　如何征收：
　　目前空轉的物業(yè)稅征收有兩種計算模式，以房屋用途來區(qū)分。如果房屋是自住，以房產評估價的70%為基準，征收稅基的1.2%為物業(yè)稅；如果房產是出租投資用，就以為基準，征收12%的物業(yè)稅，但空轉中并沒有設定起征點。
　　關于空轉：
　　空轉是指虛擬意義上的資金循環(huán)，雖然沒有實際征稅，但一切步驟和真實收稅流程相同，由財政部門、房產部門以及土地管理部門共同參與，統(tǒng)計物業(yè)數(shù)量，并進行評估和稅收統(tǒng)計。已有安徽、河南、福建、天津、北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶十省市開始物業(yè)稅“空轉”運行。

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