據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報道，進(jìn)入“金九銀十”以來，各地樓市供需兩旺，部分地區(qū)成交量創(chuàng)樓市調(diào)控后的新高。廣州驚現(xiàn)“日光盤”，福州又有人通宵排隊購房……在較高的成交量下，一些房企趁機放量，增加市場供應(yīng)。

　　不少人為此擔(dān)心，樓市成交量、供應(yīng)量的齊增，是否會帶來新一輪房價的上漲？我們有請《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈，聽聽他的看法。

　　主持人：較近一周，各地樓市成交量仍然在增長。有些購房者擔(dān)心，成交量的大增是否會帶來房價的再次上漲，對此你怎么看？

　　李一戈：成交量確實在增長，這個大家也都看得出來。8月份以來，9月份增勢更加明顯了。但是我覺得購房者的恐慌確實完全不必要，因為這些成交量的增加，主要還是因為前期積壓的一些需求現(xiàn)在釋放，當(dāng)然也有一部分投資性需跟進(jìn)。

　　這些樓盤賣得好，我覺得很大程度上是因為開發(fā)商采取了平開或者是低開的策略，吸引了一些購房者的入市。較近這幾天放假，北京上海多數(shù)樓盤還是有折扣的。當(dāng)然還有一些少數(shù)城市，比如說深圳有些少數(shù)樓盤在漲價。但是我覺得漲價的樓盤還是極少數(shù)，大部分樓盤其實還是有折扣的，購房者不必恐慌。

　　而且較近一段時間以來，供應(yīng)量在增加，陸陸續(xù)續(xù)有一批樓房在新開盤或者是要準(zhǔn)備開盤，比如深圳一周就新增了供應(yīng)3千多套，這些供應(yīng)量在大增的前提下必然會帶來競爭的加劇，也就是說購房者選擇的余地也比較大了。我覺得我們沒有必要恐慌，覺得這里在排隊我們也跟著去排隊。

　　我們一定要看得遠(yuǎn)一點，供應(yīng)量還是蠻充足的，沒必要說沒房可賣了，房價一定要漲了。我還是要提醒一些開發(fā)商，不要認(rèn)為現(xiàn)在房子賣得好，就可以囤房不賣了，或者說要漲價了。因為這樣做的話，必然會帶來房價一部分地區(qū)上漲會顯示出來的話，可能會帶來主管部門的一些警惕甚至不排除新的調(diào)控出來。

　　其實，我接觸的一些開發(fā)商他們都反映，現(xiàn)在還是以銷量為主。他們都沒有說要準(zhǔn)備漲價的這一個打算。金九銀十是一個賣房的好時間，他們還是抓緊出貨比較好，基本上沒有聽說哪個大開發(fā)商有準(zhǔn)備漲價的計劃。

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