市土地登記交易負(fù)責(zé)人稱(chēng)，由于歷史原因，以前市民并不重視土地證的辦理。從2005年市政府更新市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)及調(diào)整出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始，市民辦理土地證的意識(shí)增強(qiáng)。目前市區(qū)辦理土地轉(zhuǎn)讓變更登記，都是由較終受讓人前去辦理。也就是說(shuō)，張三把房子賣(mài)給李四，一般由李四前去辦理土地變更登記手續(xù)。從7月1日起，張三要把房子轉(zhuǎn)讓給李四，必須辦理好土地證后才能轉(zhuǎn)讓給李四。

7月1日前，如果較終受讓人把辦證材料都交到土地登記交易窗口，還是按照原規(guī)定辦理。

對(duì)于7月1日前轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň唧w以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)）但在7月1日后申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓變更的，作為歷史問(wèn)題，可由較終受讓人代理轉(zhuǎn)讓人先申請(qǐng)初始登記，再由轉(zhuǎn)讓人申請(qǐng)變更登記。如果發(fā)生多次轉(zhuǎn)讓的，可由較終受讓人按照轉(zhuǎn)讓順序依次申請(qǐng)登記，但市土地登記交易不再重復(fù)收取手續(xù)費(fèi)。

市土地登記交易提醒市民，對(duì)于目前已發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，受讓方較好在7月1日前辦理土地轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。

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