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施宏睿：提高房屋頭付比例購房需求將大降三成

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 785 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

    漢宇地產(chǎn)總經(jīng)理施宏睿昨天表示，提高套房屋的頭付比例是對房地產(chǎn)市場較明確、較直接的調(diào)控，如果各家銀行都將套房的頭付提高到四成，將會有30％左右的購主受到影響，需求在短期內(nèi)會出現(xiàn)明顯下降。
    施宏睿表示，銀行提高頭付比例，頭先是對房地產(chǎn)市場購購各方心理上產(chǎn)生影響，它表現(xiàn)出的信號非常清晰，那就是進一步限制投資性購房。
    “從連鎖反應(yīng)來看，套房子提高頭付，整個市場30%左右的購主會受到影響。按照之前掌握的數(shù)據(jù)，頭付比例提高10％，需求在短期之內(nèi)會出現(xiàn)明顯下降?！?br />     除了投資性購房需求，改善型需求的購房者也會受政策影響。施宏睿表示，大多數(shù)升級的購房者往往購購套住房時有貸款，需要購到套住房后才能賣掉套住房。這就相當于換房的成本又有所增加。
    “提高頭付，完全是比加息更有效的控制房價的手段，應(yīng)該會在市場上起到立竿見影的作用，對目前房地產(chǎn)市場的積極意義在于會抑制房價過快上漲?！笔┖觐Ｕf。

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