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烏魯木齊:購房預(yù)付房款需由銀行監(jiān)管

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 432 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者２６日從烏魯木齊市房產(chǎn)管理局獲悉：新出臺的《烏魯木齊商品房網(wǎng)上登記管理辦法》（試行）中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，不得自行或委托其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代收代付商品房交易資金，開發(fā)商所有預(yù)售房款必須存入銀行設(shè)立的專用“監(jiān)管賬戶”。

據(jù)了解，今后居民購購烏魯木齊商品房的流程為：與房地產(chǎn)開發(fā)商達成意向后，購房者在指定銀行預(yù)存房款，然后再與開發(fā)商簽訂購房合同并備案。備案后，開發(fā)企業(yè)持“資金繳費憑證”及合同號，在銀行辦理劃轉(zhuǎn)資金手續(xù)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)后，給予開發(fā)企業(yè)劃轉(zhuǎn)資金，并打印紙介質(zhì)的資金劃轉(zhuǎn)憑證。目前，烏市房產(chǎn)管理局正在與部分商業(yè)銀行就該辦法的相關(guān)細則進行協(xié)商。

烏市房產(chǎn)管理局介紹說，因開發(fā)企業(yè)挪用市民交付的房款影響工程建設(shè)，造成部分房屋延期交付的事時常發(fā)生。出現(xiàn)這種情況主要是因為相關(guān)部門對商品房預(yù)付款監(jiān)管不到位。（據(jù)新華社）

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