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業(yè)主改造花園 城管強(qiáng)行制止
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 822 次
起因:改造花園拆除欄桿
黃先生夫婦是依云聽香園32號(hào)的業(yè)主,2007年12月22日他們開始對(duì)自家花園進(jìn)行改造,拆除露臺(tái)的鐵藝欄桿并搭設(shè)木質(zhì)花架。12月26日他們接到物業(yè)公司的通知,被告知此行為屬于違章搭建,違反了小區(qū)《業(yè)主臨時(shí)公約》的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)公司要求業(yè)主停止違章施工,并在2008年1月10日之前將鐵藝欄桿恢復(fù)。
黃先生說,物業(yè)公司指出違章后,他們已經(jīng)停止了部分施工。但是鐵藝欄桿已經(jīng)換成了木欄桿,施工的工人也都離場(chǎng),所以在1月10日之前沒有恢復(fù)原貌。
物業(yè)方面表示,每戶業(yè)主在進(jìn)行裝修前都簽訂了住宅裝修業(yè)主承諾書及房屋裝飾裝修管理協(xié)議,其中規(guī)定“如乙方(業(yè)主)修改或增加裝修工程,需要重新向甲方(物業(yè))申請(qǐng),并辦理相關(guān)審批手續(xù)”。而黃先生在施工前所遞交的裝修申請(qǐng)審批表內(nèi),并沒有關(guān)于花園改造的任何內(nèi)容。
裝修工:城管強(qiáng)行入室
黃先生承認(rèn),在花園改造的過程中,手續(xù)上確實(shí)有不完備之處。但是在1月11日發(fā)生沖突時(shí),物業(yè)和城管的做法讓他們不能接受。在黃家施工的左師父說,1月11日上午10時(shí)左右,他聽到樓下有人敲門,透過窗戶看見城管和物業(yè)保安在門口。雙方僵持一段時(shí)間后,一名城管執(zhí)法人員從黃家衛(wèi)生間的窗戶進(jìn)入屋內(nèi),并打開屋門。左師父說,城管和保安進(jìn)入屋內(nèi)后二話不說就把他們往小區(qū)外面趕。發(fā)生沖突后,左師父報(bào)警,九亭派出所民警趕到現(xiàn)場(chǎng)。左師父說,三名工人到泗涇醫(yī)院驗(yàn)傷,兩人出現(xiàn)軟組織挫傷,一人輕微腦震蕩。
松江區(qū)城管大隊(duì)九亭分隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陸新忠說,1月11日他在依云聽香園現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法,當(dāng)時(shí)屋內(nèi)的施工人員不配合,他們只能從衛(wèi)生間的窗戶進(jìn)入屋內(nèi)。在場(chǎng)的施工人員沒有出示出入證,小區(qū)保安便將3人拖到小區(qū)外。在此過程中,城管執(zhí)法人員并沒有與施工人員發(fā)生任何沖突。物業(yè)方面的負(fù)責(zé)人也表示,保安沒有動(dòng)手打人。
直至昨天,業(yè)主黃先生仍在和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商。物業(yè)公司表示,如果黃先生愿意恢復(fù)鐵藝欄桿的原貌,他們?cè)敢馓峁┮徊糠盅a(bǔ)償費(fèi)。
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