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潘石屹：不處理違法違規(guī)對守法地產(chǎn)商不公平

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 690 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟發(fā)展的過程中,對房地產(chǎn)市場的調(diào)控有三方面的政策:長期的、中期的和短期的。各種政策隨時要根據(jù)市場的變化進行調(diào)整,沒有開始,也沒有結(jié)束；沒有力度大,力度小的標準。

　　但較重要的是如何在房地產(chǎn)發(fā)展過程中,及時處理違法違規(guī)的事情。這些案子不及時處理,以后處理起來的難度就非常大,甚至會引起大的動蕩,以至于更難以下決心去處理這些違法違規(guī)的事。如果違法違規(guī)的事情長期得不到處理,既是對法律的不尊重,也影響到政府政策的信用,對社會、對其它遵紀守法的人更是的不公平。

　　如對于多年不開發(fā)閑置土地的處理,多少年來,每年都說,但處理得很少,真有點像“狼來了”；再譬如“小產(chǎn)權(quán)房”,“小產(chǎn)權(quán)房”實質(zhì)是無產(chǎn)權(quán)房,是違法建筑,但多少年來不及時處理,愈建愈多。當這樣的違法建筑在一個城市有幾千萬平方米、幾十萬套、涉及到幾十萬人,甚至上百萬人時,處理“小產(chǎn)權(quán)房”已經(jīng)不是一般的經(jīng)濟案件,很可能帶來巨大的社會問題。類似這樣的案件一定要及時處理,如現(xiàn)行的法律有漏洞,要及時調(diào)整法律法規(guī),讓它真正能維護城市的公平和秩序。

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