27日海口住宅成交均價(jià)4192元

　　房?jī)r(jià)下滑?業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)：?？诜孔泳鶅r(jià)不可能這么低

　　今天看到網(wǎng)上公布的關(guān)于27日海南樓市成交分析的信息，據(jù)其數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，27日?？谧≌灱s套數(shù)為10套，成交均價(jià)僅4192.14元/平方米，其中龍華區(qū)簽約3套，均價(jià)為4177.08元/平方米，秀英區(qū)簽約5套，低至3710.28元/平方米。這個(gè)價(jià)格無(wú)疑讓很多購(gòu)房者為之一振。這是否意味著海口房?jī)r(jià)已經(jīng)在下跌?大部分房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示，這并不能代表海口的房子均價(jià)，海口房子均價(jià)不可能這么低。

　　海南金手指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的劉總監(jiān)告訴記者，他認(rèn)為?？诘姆?jī)r(jià)會(huì)降，但只會(huì)是微幅下調(diào)?！拔艺J(rèn)為前天的住宅成交均價(jià)只是個(gè)別房產(chǎn)公司愿意大幅降價(jià)所導(dǎo)致，并不能代表整個(gè)?？诜?jī)r(jià)。海南房產(chǎn)主要針對(duì)島外的客戶，不僅對(duì)房子剛性需求大，而且對(duì)價(jià)格抗擊能力強(qiáng)，是支撐房產(chǎn)的主要力量。我還是很看好?？诜慨a(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)均價(jià)絕不可能這么低。”其他房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也表示這決不可能成為?？诜孔泳鶅r(jià)。

　　那么究竟是什么原因造成前天成交均價(jià)如此之低呢??？诤峡v聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的何經(jīng)理說(shuō)：“可能是有些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金緊張，自愿降價(jià)出售，加上國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，一定程度上影響整個(gè)海南樓市的房?jī)r(jià)走勢(shì)。”還有人分析說(shuō)昨日住宅中可能存在二手房交易，再加上每日成交的情況不一樣，不能說(shuō)明整個(gè)房?jī)r(jià)情況。

　　從?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到，今日?？谧≌山痪鶅r(jià)為5693.94元/平方米，而據(jù)搜狐網(wǎng)消息，在較新出爐的《2010年7月中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜》中，海口以7288元每平米的房?jī)r(jià)排名28位。

　　針對(duì)前天海口住宅成交均價(jià)的問(wèn)題，?？谑蟹慨a(chǎn)交易的工作人員肯定地表示：“這絕不可能是商品房的均價(jià)，如果包括二手房在內(nèi)，就另當(dāng)別論?！?BR>　

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