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出租人在哪些情況下可以收回房屋?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 926 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

根據(jù)我國與房屋租賃有關(guān)的法律法規(guī)和其他一些一般性法律的規(guī)定,在租賃合同規(guī)定的期限屆滿之前,如果承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)提前終止房屋程賃合同,收回房屋:
　　(l)承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
　　(2)承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換居住的；
　　(3)承租人將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或者改變房屋用途的；
　　(4)承租人拖欠租金累計達(dá)6個月以上的；　　(5)公有住宅的承租戶無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6于月以上的;
　　(6)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動的；
　　(7)承租人故意損壞承租房屋的；
　　(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回房屋的情形。
　　除了提前解除合同收回房屋之外,如果因為承租人的上述行為造成出租人損失的,出租人還可以要求承租人進(jìn)行賠償。

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