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海南專項(xiàng)整治房地產(chǎn)用地
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:中國(guó)國(guó)土資源報(bào) 閱讀 740 次
在房地產(chǎn)用地方面,清理、查處尚未竣工、未開(kāi)工別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的宗數(shù)、土地面積、土地供應(yīng)時(shí)間;清理、查處囤地和閑置土地;清理、查處違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地,是否存在違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓用地情況;清理、查處將保障性住房用地違法違規(guī)違約改變用途開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目,是否存在違法違規(guī)違約改變用途的情況。
海南省國(guó)土環(huán)境資源廳要求,各市縣國(guó)土環(huán)境資源局要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設(shè)別墅、囤地、炒地、閑置土地等問(wèn)題,認(rèn)真清理并分類嚴(yán)肅查處。對(duì)非企業(yè)原因造成的難以查處的問(wèn)題,研究提出具體可行處理意見(jiàn)并積極落實(shí)處理。對(duì)專項(xiàng)整治工作組織專業(yè)不得力、清理工作不徹底、整改糾正不到位、掩蓋問(wèn)題或弄虛作假的市縣,該廳將實(shí)施檢查,跟蹤督促落實(shí)。對(duì)土地出讓合同管理和房地產(chǎn)用地中違反違規(guī)問(wèn)題多發(fā)高發(fā)的市縣,將實(shí)行專項(xiàng)督辦驗(yàn)收。
在土地出讓合同方面,專項(xiàng)整治明確要求:對(duì)1999年1月1日至2004年8月31日出讓而至今沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用的土地,不屬于政府原因閑置的,必須收回土地使用權(quán);屬于政府原因閑置的,區(qū)分不同情況研究提出具體處理意見(jiàn)。對(duì)2004年9月至去年9月底前已簽訂出讓合同或核發(fā)劃撥決定書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目用地,在去年9月底前尚未開(kāi)工和竣工的建設(shè)項(xiàng)目,要進(jìn)行認(rèn)真核查,并按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)閑置土地進(jìn)行認(rèn)定,對(duì)取得土地后滿2年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地,依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。
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