本來是一件比較簡單的事情，但如被“名人”或“名媒”這么一“糊弄”，保你“清清楚楚地上去，糊里糊涂地下來”。就拿房價一事來說吧。
　　隨著政策調(diào)控的深入，“名人”和“名媒”們在論述完新政將使房價下跌30%后，目前己把精力轉(zhuǎn)到了找房價下跌的信號上去了。繼“零成交是房價大跌的信號”后，近來央視主持人又搬出“房租上漲是高房價挺不住的信號”。但在反復學習文章后，給人的感覺有些一廂情愿。
　　央視主持人無疑想說明，在調(diào)控政策影響下，原先想購房的人，由于預期發(fā)生了改變。由購房變成了租房。從而使需求跑到了租賃市場，使得房租上漲。相對開發(fā)商又少了一部分需求，所以就有了房價“挺”不住的言論。兩者之間有關系嗎？一點都沒關系。在房租上漲前己有媒體報道“由于開發(fā)商“扛”房價，所以零成交現(xiàn)象時有發(fā)生”。而房租上漲只能說明零成交現(xiàn)象增多或時間拖得再長一點而己。但決不是高房價挺不住的信號。{$page$}
　　高房價挺得住挺不住，只取決于開發(fā)商一個錢字上。在目前情況下和外部需求沒關系。這和原先開發(fā)商“扛”高房價是沒什么區(qū)別的，要知道“扛”高房價是在“不差錢”的情況下發(fā)生的，那么“挺”高房價同樣也要“不差錢”。從理論上說只要一直“不差錢”，即使發(fā)生再多的“零成交”現(xiàn)象，開發(fā)商挺個10年8年都沒問題。那么還有什么理由說“房租上漲是高房價挺不住的信號”呢？
　　如果央視主持人換一個題目同樣說這一件事情，或許效果會更好?！坝捎谡{(diào)控政策影響，房價沒看到真實的下跌，反后推動了房租上漲”。由此題目應改為“房租上漲是“夾心層”租不起房的信號”

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