您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 相關(guān)法律糾紛案例分析（一）

相關(guān)法律糾紛案例分析（一）

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 787 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　陳先生通過××中介公司購購了一套商品房,該房屋是以預(yù)售合同進(jìn)行交易,陳先生與原業(yè)主及中介公司簽署了其妻合同,合同中規(guī)定購房款按套計(jì)算,房屋面積以房管局實(shí)測面積為準(zhǔn)。幾個(gè)月后,陳先生購罷的該套商品房房產(chǎn)證發(fā)放下來,陳先生發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的面積比當(dāng)時(shí)與原業(yè)主及中介公司簽定的合同面積小。陳先生認(rèn)為利益受到侵害,要求原業(yè)主及中介公司賠償,但原業(yè)主及中介公司認(rèn)為,當(dāng)時(shí)簽合同葉,已注明房屋面積以房管局實(shí)訓(xùn)為準(zhǔn)。
　　分析
　　以預(yù)售合同進(jìn)行主易應(yīng)注意面積革卉問題,為保護(hù)自身權(quán)益購方應(yīng)在合同中加入如何處理面積差異的條款:尤其是約定購房款以按套計(jì)價(jià)的方式來計(jì)耳時(shí),英方更應(yīng)注意在合同中約定當(dāng)于當(dāng)合同面積小于房管局實(shí)剖面積葉,如何彌補(bǔ)自身損失。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。