全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南樓市歲末“置業(yè)候鳥(niǎo)”為樓市添柴火

海南樓市歲末“置業(yè)候鳥(niǎo)”為樓市添柴火

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:海南在線(xiàn)  閱讀 1557 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  近日,海口的市民發(fā)現(xiàn):???、三亞、瓊海等地的樓盤(pán)紛紛“按兵不動(dòng)”,細(xì)細(xì)打聽(tīng)才知道,不少樓盤(pán)都選擇在歲末開(kāi)盤(pán),有的樓盤(pán)甚至一延再延,這是怎么回事呢?

  新盤(pán)歲末出手

  “這個(gè)樓盤(pán)自從打地基開(kāi)始,我們一直在關(guān)注,可樓都封頂了,外墻也有模有樣了,但遲遲不見(jiàn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售?!痹诮鸨P(pán)工作的趙先生告訴記者,因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系,他不想在市內(nèi)購(gòu)房,想把家安在金盤(pán),這樣上班比較方便??山鸨P(pán)可選的樓盤(pán),去年開(kāi)建的金盤(pán)“三青花苑”,讓趙先生來(lái)了興趣。

  細(xì)心的趙先生發(fā)現(xiàn),一般的樓盤(pán)從挖地基就開(kāi)始預(yù)售了,但這個(gè)盤(pán)都建好了,遲遲不開(kāi)售,真的有點(diǎn)奇怪。不僅如此,趙先生在市內(nèi)打聽(tīng)了幾個(gè)建得差不多的新盤(pán),回答都是“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”、“接受報(bào)名登記”等之類(lèi)的消息。

  根據(jù)趙先生提供的線(xiàn)索,記者對(duì)??凇?A href="/">瓊海、文昌、定安等地的樓盤(pán)進(jìn)行了一番調(diào)查。金盤(pán)“三青花苑”售樓處工作人員告訴記者,公司已拿到預(yù)售證,但現(xiàn)在只接受報(bào)名登記,開(kāi)盤(pán)時(shí)間估計(jì)在月底或下月初。工作人員表示,公司有實(shí)力,賣(mài)的是精品的現(xiàn)房而非期房,均價(jià)預(yù)計(jì)6500元/平方米。

  位于南寶路的華林廣場(chǎng)售樓處工作人員說(shuō):“我們開(kāi)盤(pán)時(shí)間在元旦,目前你可以花5000元購(gòu)一個(gè)貴賓卡,等到正式開(kāi)盤(pán)時(shí),貴賓卡可以沖抵1萬(wàn)元至1.5萬(wàn)元的禮金?!?

  “目前樓盤(pán)在打地基,我們要到12月初才開(kāi)盤(pán),目前不接受預(yù)定,你可以報(bào)名,我們?cè)倥c你聯(lián)系?!蔽挥跒I海大道的濱海豪庭售樓處工作人員如是說(shuō)。

  隨后,記者先后咨詢(xún)了瓊海安博南方花園、定安的溫泉水城、澄邁的金外灘等樓盤(pán)了解到,這些新盤(pán)的確多選擇在本月底、下月初或元旦前后正式出售。

  歲末是樓市黃金期

  為什么看上去該出售的樓盤(pán)沒(méi)動(dòng)靜呢?

  深圳市經(jīng)典陽(yáng)光置業(yè)發(fā)展有限公司??诜止究偨?jīng)理蔡志喆接受南國(guó)都市報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示,海南的房子主要是島外銷(xiāo),島外人士是購(gòu)房的主力軍。隨著冬季的到來(lái),越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”來(lái)海南置業(yè),所以歲末是海南樓市的旺季,許多樓盤(pán)也選擇在這個(gè)時(shí)候開(kāi)盤(pán)出售。

  購(gòu)房者和開(kāi)放商是否都在觀望政策明朗化呢?蔡志喆認(rèn)為,來(lái)海南置業(yè)的“候鳥(niǎo)”購(gòu)購(gòu)的多是套房,這些群體都有在異地置業(yè)的購(gòu)購(gòu)力,一般不會(huì)考慮因?yàn)槭站o信貸政策的信息而推遲購(gòu)房。

  海南樓價(jià)上升不可逆轉(zhuǎn)

  對(duì)于現(xiàn)在出手購(gòu)房是否合適的問(wèn)題?蔡志喆認(rèn)為,供求決定價(jià)格,???、三亞、瓊海、文昌等地樓盤(pán)絕大部分都是外地人購(gòu)購(gòu),海南客源市場(chǎng)相當(dāng)豐富,供應(yīng)小于需求,加上海南本地的房?jī)r(jià)又遠(yuǎn)低于外來(lái)購(gòu)房者在當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格,因此海南的房?jī)r(jià)維持了上漲的趨勢(shì)?!昂D蠘莾r(jià)已進(jìn)入了一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的上升趨勢(shì)?!辈讨締幢硎?,在海南每都是購(gòu)房的好時(shí)機(jī),本地人晚出手只會(huì)承受更高的房?jī)r(jià)。

  記者了解到,當(dāng)下海南國(guó)際旅游島獲批在即,在此大勢(shì)之下,我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年1月到10月全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額219.61億元,頭次突破200億大關(guān)。此外,1-10月海南商品住宅完成投資200.02億元,同比增長(zhǎng)58.5%,同比漲幅居全國(guó)位;10月份,??谑蟹课蒌N(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.9%,同比漲幅比9月份擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)下今年新高。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線(xiàn):0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線(xiàn)
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)