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蘭州:八成以上非二手房難以出手

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 601 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    記者近日對蘭州市場及部分房屋中介進行踏訪發(fā)現(xiàn),除外,蘭州其他地區(qū)二手房的房源并不少,然而,可售性房源卻僅占現(xiàn)有二手房源的20%,地理環(huán)境、房屋自身條件、交通是否便利等情況成為影響二手房“暢銷”與否的重要因素。

    據(jù)《蘭州日報》報道,所謂可售性二手房源是指有人
問津、能夠銷售出去的待售二手房。 記者從蘭州市愛家、瑪雅等房屋中介及房地產交易大廳了解到,在商品住宅價格依舊走高的市況下,二手房市場成為許多購房者的理想選擇。

    記者了解到,蘭州市大多數(shù)購房者選擇二手房主要有以下條件:一是處于城市區(qū),占據(jù)區(qū)域地段優(yōu)勢,生活、交通上也有其便利性;二是二手房多為小戶型,總價低可以接受。正在房屋中介看房子的李先生說,他原本相中了位于小西湖附近的一套60多平方米的住房,價格也便宜,總價只有9萬元,平均每平方米不到2000元,但等他興致勃勃地去看房時卻發(fā)現(xiàn),這套房子的地理位置不好,交通十分不方便,沒有直達的公交車,就連坐出租車都不能直接到家門口,看到這種情況,李先生只好打消了購購的念頭。

    記者在采訪中發(fā)現(xiàn),不少中介人士普遍認為蘭州市二手房市場將會進入一個短暫調整期。不過,也有人士表示,二手房的價格不像新房,“只要不是急著賣的,價格都很難有大的松動”。
 

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