您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 共有的房屋單人賣購(gòu)房人不知情被判此交易有效

共有的房屋單人賣購(gòu)房人不知情被判此交易有效

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 994 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　家住順義區(qū)的李華、李普是姐弟，二人共有房屋5間，姐姐多年在其他地方居住，宅基地登記在弟弟李普的名下。2002年7月，弟弟李普將這所屬于自己與姐姐所共有的房屋賣給了同村人王智，并辦理了變更登記手續(xù)。姐姐李華得知后，找到王智，說(shuō)明情況后求退房，而王智不同意退房。李華訴至法院，求確認(rèn)李普與王智房屋購(gòu)賣無(wú)效。法院經(jīng)審理認(rèn)為，在購(gòu)賣房屋時(shí)，賣方李普明確表示房屋沒有任何糾紛，且這處宅基被登記在李普名下，對(duì)于此房屬李華、李普共有的情況，購(gòu)房人無(wú)從知曉，且購(gòu)房人又辦理了權(quán)屬變更登記手續(xù)。王智是善意第三人，應(yīng)受法律保護(hù)。李普與王智之間房屋購(gòu)賣依法應(yīng)確認(rèn)有效。至于姐姐李華因此所受損失，應(yīng)另案向其弟李普行使請(qǐng)求權(quán)。較后，法院駁回了姐姐李華的訴訟請(qǐng)求。

　　

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。